到税务机关办理纳税申报，待商品房竣工正式出售决算后，再计算征收土地增值税。 附件：财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字(1995)48 允许扣除在转让时缴纳的印花税。十、关于转让旧房如何确定扣除项目金额的问题转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款 ...
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的《1995年出售公有住房方案实施细则》和《1995年出售公有住房方案实施细则的问题解答》印发给你们，请按照执行。1995年出售公有住房方案实施细则第一条 根据 使用的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条 按成本价购买公有住房，每个职工 ...
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各区、县房地局、房管局，崇明县建委，各物业管理单位，各商品房开发单位：最近，有不少商品房开发企业和商品房买受单位来信反映，未出售的空置的商品住宅和单位 提出异议，要求政策上给予明确。经研究，现就商品住宅空置、空关管理收费问题，提出如下意见：一、《上海市城镇公有房屋管理条例》(市人大常委会1990年第 ...
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支付的价款－三项费用(出售商品房取得的收入×l.5%)－销售税金 六、关于股权转让、变更征免税问题原投资于房地产开发企业的股东，由于种种原因，将所 的纳税人计征土地增值税。 八、关于市政府规定对房地产开发企业收取的费用如何计税问题对市政府规走向房地产开发企业收取的费用(如市解困基金等)，允许在计算扣除 ...
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”，到房产所在地税务机关开具“上海市商业统一发票”。 三、关于开发商出售商品房给个人时使用开具税务发票问题《中华人民共和国发票管理办法》实施细则第三十三条规定：填 否则可向税务机关投诉。 四、各税务机关在执行上述规定时如遇到新的问题，请及时与市局稽征管理处联系。 特此通知。 上海市地方税务局二OO一年 ...
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更大的作用，根据《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知》(国发(1998)24号)精神，结合我省实际，提出如下实施意见：一 文件规定，结合本地实际情况，制定具体入户条件(包括投资数额、实业规模及购买商品房的面积)和实施方案，报当地人民政府批准并报省公安厅审定后实施。试点工作 ...
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违反户口政策和规定的要严肃查处。关于解决当前我市户口管理工作中几个突出问题的意见 市公安局 一九九八年十二月四日 1998年7月22日，国务院下发了《批转 经济的决定》(武发(1998)7号)的有关规定执行。到我市城区购买商品房的公民落户问题，按市计委等四个单位联合制发的《武汉市购买商品住宅申办城区 ...
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使用管理办法》(市政府第129号令)，规范结建民防工程房地产登记行为，现就有关问题通知如下：一、结建民防工程是指建设单位结合城市新建民用建筑修建的战时 的结建民防工程为地下车库的，房地产开发企业可按《关于商品房项目附属地下车库(位)租售问题的暂行规定》(沪房地资市[2003]6号)规定出售或出租车库( ...
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福州市地方税务局：你局《关于陈乃希从事商品房开发征收营业税问题的请示》(榕地税政一[2003]135号)收悉。经研究，现批复如下：陈乃希在从事房地产 管理费4万元，建筑行业管理费2万元)。从资金投入，到工程立项、审批、施工，商品房销售(处置)定价、收款、缴纳税金等均由陈乃希个人自主决定，自负盈亏。鉴于 ...
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使用权转让工作，经研究，现就个人住房划拨国有土地使用权转让收取土地使用权出让金有关问题通知如下：一、自《福州市国有土地使用权出让转让收费暂行办法》(榕政综 适用房、集资房、单位自建房、榕政综(1991)112号文出台之前开发的商品房等涉及个人住房划拨国有土地使用权转让的，可参照省财政厅、原省土地管理局 ...
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