开发企业出售1999年11月30日前已取得房地产权证、非商品房项目的现房，双方当事人均应签订《上海市房地产买卖合同》。《上海市房地产买卖合同》的示范文本由市房地资源局和市工商局制定，转让当事人应当参照示范文本按照公平和协商一致的原则订立合同。三、关于内销商品住房预售合同的登记备案房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_89838.html-了解详情
制定临时管理规约。临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。临时 服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自然终止。第三十三条 实行物业服务用房和物业经营性用房备案制度。开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前， ...
//www.110.com/fagui/law_394350.html-了解详情
一 套新建商品住房。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应查验购房人家庭成员情况及已购房情况，并提供真实准确信息；违反本规定购房的，房产登记机构不 予 。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。 四、严格商品房预售管理商品住房项目未取得预售许可前不得预售，不得以认购、预订、排号 ...
//www.110.com/fagui/law_374415.html-了解详情
规划许可证、国有土地使用证，实行分宗开发。（责任单位：市国土资源局、市规划局）五、在严格执行商品房预售款监管前提下，开发项目形象进度至主体一层以上的，可 商品住房的，在办理房屋产权证时，购房人凭此期间签订的《商品房买卖合同》到办证窗口领取已缴房款总额1%的补贴。（责任单位：市财政局、市房管局）九、凡在 ...
//www.110.com/fagui/law_320776.html-了解详情
高校招生统一考试，市各大高校院系、专业设置、招生指标，市民投诉的承办及咨询部门、地址及联系电话)职业教育 介绍中等职业技术教育有关内容及办理 整理复垦项目立项与验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还 ...
//www.110.com/fagui/law_248267.html-了解详情
之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，逐步推行商品房预销售合同网上备案。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，对虚构买卖合同、囤积房源，发布不实价格和销售进度信息 ...
//www.110.com/fagui/law_192905.html-了解详情
通过网上或其他途径，向社会公布，并设立网上或电话查询业务。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得以'内部认购'、'内部认订'、'内部登记'等名目发布 、房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的各种形式的房地产广告，其中明示及承诺的内容和事项，应当与购房者在《商品房买卖合同》中予以明确。 五、各级 ...
//www.110.com/fagui/law_142197.html-了解详情
3、删去第四十六条。4、将原第四十七条修改为：（房屋建设工程转让合同的签订）房屋建设工程转让时，转让人应当向受让人出示符合本办法第四十五条规定的文件， 的罚款。7、将原第五十一条修改为：（涂改、伪造有关证明的处理）涂改、伪造商品房预售许可证的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的 ...
//www.110.com/fagui/law_94475.html-了解详情
造价、竣工日期、工程监理等，并对购房者资格进行审核。开发建设单位应严格执行合同，保证住房质量。工程竣工后主管部门要抓紧办理房地产权属登记手续，做到建好一 上，逐步建立职工已购公有住房、经济适用住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房，除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的， ...
//www.110.com/fagui/law_90300.html-了解详情
，并应当按照国家和本市有关规定办理相关手续。第十条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经预售 。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁合同 ...
//www.110.com/fagui/law_64607.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务