实行房屋产权调换，由承租人继续承租，产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋租赁合同。第四十二条 征收设有抵押权的房屋，依照国家有关担保法律法规执行 十九条 被征收人与房屋征收部门签订征收补偿协议时应当将房屋所有权证、国有土地使用权证交付房屋征收部门，房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋 ...
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的国有土地市场管理，必须遵守本规定。本规定所称国有土地市场包括国有土地使用权出让、租赁、转让、出租、抵押。第三条市、县人民政府对城镇规划区内的土地实行 。凡城镇规划区内新增的商业、旅游、娱乐和住宅用地，通过招标、拍卖方式出让。土地供应计划公布后同一地块有两个意向用地者的，必须通过招标、拍卖方式出让。 ...
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成本费用。第十五条对通过旧村改造、旧城改造收购或收回土地,土地储备机构和财政、审计部门应当参与房屋拆迁面积的测算及拆迁安置补助标准的制定,并 、协议等形式,将国有土地使用权出让给土地使用者,向受让方收取的土地出让的全部价款,即土地出让的交易总额。(二)租金收入:指土地储备机构依法采取租赁形式出租储备 ...
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可以通过银行贷款等合法方式补充。第十一条具有下列情形之一的，依法收回国有土地使用权，纳入土地储备：（一）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的；（二)公路、矿场等经核准报废的；（三)土地出让、租赁等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人在规定的期限内未申请续期或者虽申请续期未获 ...
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收回的其他国有土地。第八条下列土地可以通过收购进行储备： (一)以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且又不具备转让、租赁条件的 应提供房屋所有权合法凭证； (五)依法需要提交的其他资料。第十四条《国有土地使用权收回(收购)合同》应当载明下列内容： (一)合同双方当事人； (二)收回、收购 ...
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证明或户籍证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明。第八条土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章。1、申请者名称、地址； 土地登记。第十九条出租依法取得的国有土地使用权，出租人与承租人应持国有土地使用证和租赁合同向土地管理部门申请土地使用权出租登记。第二十条抵押依法取得的国有 ...
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等形式，将国有土地使用权出让给土地使用者，向受让方收取的土地出让的全部价款，即土地出让的交易总额。(二)租金收入：指土地储备机构依法采取租赁形式出租储备 的，每减收10%，提取比例降低0.2个百分点，但最少不低于0.5%。土地储备运营业务经费纳入国土资源部门的部门预算。 第七章 财务会计报告 第三十条 ...
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陕西省土地管理实施办法》的有关规定处理。（三）１９９４年６月２７日《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》（以下简称《办法》）发布后，擅自转让、出租、抵押划拨 部门或机构持有。三是国家以租赁方式，按年收取地租。七、其它问题１、划拨土地使用权出让年限，由市、县土地管理部门与土地使用者协商确定，但不得超过《 ...
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，经政府批准也可采取有偿划拨方式。土地使用权的有偿划拨，是指政府将国有土地使用权在一定年限内有偿租赁给土地使用者，并由土地使用者按年度向政府交纳土地 使用。对农村集体经济组织要以村为单位，并依据其与城区的距离，人均占有土地的数量及其经济发展状况，由农村工作委员会会同有关部门核定其自用非农业建设用地指标 ...
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使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有土地使用权的交易，必须在土地市场进行申报登记并挂牌交易，实行公开、公平、公正的市场 标定地价只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下浮动。(二)地方各级政府和土地行政主管部门要将城镇基准地价更新、平衡和标定地价评估列入年度目标工作计划， ...
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