可在基准价格基础上上下浮动10%,并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和当地房管部门备案。（二）停车管理费：地下车库停放的汽车按月停放的每月每辆 （一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；（三）小区的公共设备包括供变电系统、电梯、供排水管道系统、消防 ...
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可在基准价格基础上上下浮动10%,并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和当地房管部门备案。（二）停车管理费：地下车库停放的汽车按月停放的每月每辆 （一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；（三）小区的公共设备包括供变电系统、电梯、供排水管道系统、消防 ...
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国家规定的费用和利润限定的幅度内进行审定。２．当地政府价格主管部门审定的小区平均经济适用住房价格（含优质加价）原则上不得超过当地收入比（即本地区一 ９５％核准。５．对经济适用住房减半收取交易手续费。三、物业管理收费要严格按《吉林省城市住宅小区物业管理收费实施细则》执行。对未经资质审查、未办理收费许可证 ...
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中抵减，已享受返还或免收政策的开发项目，不再抵减。八、专项用房的物业管理费用执行市京价（房）字〔２０００〕１６３号《北京市经济适用住房小区物业管理 期限收取。任何单位不得以拆迁安置为由，一次收取长期的物业管理费和供暖费等费用。九、对于专项用房集中的小区，崇文和宣武区政府要会同房屋所在区政府及有关部门， ...
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、用电、用气执行居民类价格标准。物业服务企业应当按照实际提供的物业服务项目收取幼儿园物业管理费。对所在小区的公共服务配套幼儿园物业管理费予以减免的，应当在公共服务配套幼儿园与小区物业服务企业签订的物业服务合同中作出约定。第五十三条 市、区人民政府应当统筹推进保育教育人才队伍建设，培养和引进 ...
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收取管理服务费；持有丙级资质证书的单位，可以管理9、层以下的楼宇物业(涉外住宅区、别墅小区除外)并按丙级标准收取管理服务费。) 二、资质证书的等级标准。(一 或没有相应等级资质证书的，视为非法管理，由市、区住宅局按规定处罚；物业业主或住(用)户可以拒绝管理，拒交管理费：(二)本规定施行之日前成立的物业 ...
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水泵房(塔)、公共停甲库(棚)、公面、垃圾转运站、小区物业物业管理用房等建设费用。(五)管理费：指经济适用住房开发建设单位为组织房屋开发建设和销售 百分之三以内计算。第十三条 下列费用不得计入经济适用住房的成本：(一)非住宅小区的市政基础设施建设配套费；(二)住宅小区内经营性用房和设施的建设费用；(三 ...
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：一是物业管理费定价乱，普遍价高；二是管理人员素质低、服务质量差，物业管理人员与住户发生矛盾甚至严重冲突的事件常有发生；三是对本归小区或大厦所有 ，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理纠纷案件，在审理时要注意按照自愿、公平的原则，参照建设部、财政部下发的有关部门规章 ...
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拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等七项因素，利润控制在3％ 管理的具体办法，加强对住房售后维修管理工作的指导和监督管理。(二十八)住宅小区要按照《宁波市住宅小区物业管理条例》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业 ...
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福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的通知》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核，你 元(合公共水电费，下同)；庭芳院和怡园西村小区住宅的每月每平方米为0．30元。(二)停车管理费：院内停放的汽车每月每辆为60元，临时停放 ...
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