时做税前扣除。二、售后维修费用。房地产开发企业对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理、更换等责任而发生的维修费，可按实际发生额进行扣除。三 。按收取费用的万分之五计算缴纳。4、建筑安装工程承包合同。按承包金额的万分之三计算缴纳。5、财产租赁合同。按租赁金额的千分之一计算缴纳。6、货物 ...
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、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。 外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。 (二)自行建造的固定资产 的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 ...
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预（销）售许可证的批准文号。第二十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让，国家另有规定 其他严重损害出租人权益的。第三十八条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人 ...
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发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 杂费、邮电费、印刷费、水电费、租赁费、差旅费、会议费、钞币运送费、电子设备运转费、外事费、诉讼费、公证费、咨询费、审计费、劳动保护费、取暖费、保险费、 ...
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其他情形。第十二条按照房屋建筑设计为独立成套（单元）的房屋，不得分割转让。第十三条房地产转让时，相应的共用部位、共用设备的权利份额一并转让；按照国家和 承担相应的民事责任。第十五条转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续 ...
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二）通过购买行为取得并占有民用航空器的权利； （三）根据租赁期限为六个月以上的租赁合同占有民用航空器的权利； （四）民用航空器抵押权。 关联法规 未取得型号合格证书、型号认可证书的民用航空器及其发动机、螺旋桨或者民用航空器上的设备投入生产的，由国务院民用航空主管部门责令停止生产，没收违法所得，可以并处 ...
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并与市房产行政主管部门或者县（市）人民政府指定机构签订实物配租廉租住房租赁合同后，到房屋管理单位办理入住手续。第十九条 市房产行政主管部门或者 城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。第二十七条 新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定 ...
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时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备 使用人。在满足本物业管理区域业主、物业使用人的需要后，出租给其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 第六十一条 占用物业管理区域内业主共有的道路 ...
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规定及时予以处理；造成损失的，由当事人负责恢复原状或赔偿：(一)擅自改变房屋建筑主体和承重结构等违反建设工程质量管理规定的行为；(二)擅自占(使)用、挖掘 设备的维修管理；廉租住户负责自用部位和自用设施设备的维修管理，具体维修范围按照租赁合同的约定执行。第二十一条保障中心或其委托的公房管理机构应当对 ...
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规定及时予以处理；造成损失的，由当事人负责恢复原状或赔偿：(一)擅自改变房屋建筑主体和承重结构等违反建设工程质量管理规定的行为；(二)擅自占(使)用、挖掘 设备的维修管理；廉租住户负责自用部位和自用设施设备的维修管理，具体维修范围按照租赁合同的约定执行。第二十一条保障中心或其委托的公房管理机构应当对 ...
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