结算；超出部分面积在20平方米以上的，按商品房价格结算。付清差价款后，由市房产管理部门发给房屋所有权人房屋所有权证；(三)安置用房少于被拆除房屋建筑面积的，参照本 使用人可以回迁安置，也可异地一次安置；对于需回迁安置的，要签订过渡协议，明确过渡形式和过渡期限。第四十条拆迁城市居民住房安置。凭被拆除房屋 ...
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办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条房产行政主管部门负责城镇房屋产权的审查确认、登记和核发产权证管理工作。第三条物价、 ；(三)转让的房屋，须提交原房产所有证和转让协议；(四)分割、赠与、继承的房屋，须提交原房产所有证和经公证部门公证的公证书；(五)改建和扩建的房屋 ...
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，不得为拆迁人指定拆迁单位或者实施房屋拆除的施工单位。第九条拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：(一)补偿方式和补偿金额；(二)安置用房的面积、位置和价格； 应当约定的其他事项。第十条房屋拆迁管理部门和房产管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证，并办理证据保全。第十一条实施强制 ...
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或信托人的身份从事代购代销代办有关业务。但必须持委托人的委托书(委托书应到公证机关公证)。 第四章中介管理第十一条对已经取得房地产经纪人资格的，应积极参加 ，并按有关规定向市房地产经纪人事务所交纳服务费。 第十六条出卖的房产，在产权人与经纪人签订协议后，允许经纪人预收定金，双方成交后从收费中扣回；双方 ...
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机构负责房屋拆迁的日常管理工作。第八条 各级政府及公字、城管、土地规划、房产、工商、金融、邮电、电业、自来水等有关部门和单位，应积极配合做好城市房屋 依法代管的房屋，代管人是被委托拆迁人或房屋拆迁主管部门的，补偿安置协议须经公证机关公证。第二十条 拆迁期满后，被拆迁人拒绝搬迁或者违章建筑房屋拒绝拆除的 ...
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私有房屋的所有人必须到房屋所在地的房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房产所有证。房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到原登记机关办理所有权转移或变更 可委托代理人，持经公证部门公证的委托书代为办理登记。数人共有的房屋，应明确按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并具书面协议，向房管机关 ...
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应当服从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。第六条市国土资源和房产管理局是市人民政府城市规划区内房屋拆迁行政主管部门，主管城市规划区内的城市房屋拆迁 补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁行政主管部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人， ...
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，应根据开发区规划、建筑管理、房产管理、交通、环保、卫生、消防等开发区管理的有关规定办理各项申请、审批手续。第十一条协议出让是指符合条件的有意 文件包括：一、法人证明书或自然人身份证明；二、国外竞投者应取得所在国(地区)公证、外交机构认证和中华人民共和国驻该国(地区)使领馆或商务代表处的认证文件；三、 ...
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按期登记的，可申请缓期两个月办理。产权人不能亲自办理产权登记的，可出具经公证机关公证的委托书，由受委托的本市常住居民代理登记。第十条房屋系两个单位或两人以上 房屋（包括商品房），须提交业经市房产交易所核办的房屋产交易证件。３．转让、分割、析产的房屋，须提交原房契证，转让、分割协议，析产分单，公证书或经 ...
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》、交换协议书。(三)买卖(转让)的房屋，提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款收据或结算单、购房协议书、 )的(影印件)以及经公证机关公证的合同或协议。第十四条新建的房屋从竣工交付使用之日起两个月内，房屋所有权人应到房屋所在地的房产产权监理部门 ...
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