所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第三十二条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅 的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的,由市房产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以1万元以下的罚款。第四 ...
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他附着物;(二)依法受让并在使用期限内的国有土地使用权;(三)已经补办出让手续的原行政划拨土地使用权;(四)其他依法可以设定抵押的房地产。第八条下列 日起三十日内向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对该项房地产的权益及债务由继承人、受遗赠人 ...
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核定。?(四)以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。...
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涉及补缴土地出让契税的纳税义务时间为土地出让金补缴的时间。(四)经法院裁定过户房屋、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。(五)商品房买卖 款所称有关资料是指国土资源管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属变更方面的资料。 ...
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签订之日起30日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续,换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经 土地使用者自行拆除地上建筑物、其他附着物的,土地使用者应在规定期限内拆除,所需费用由土地使用者承担。第三十九条国家对依法取得的土地使用权不提前收回。 ...
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:(一)公共事业单位和行政机关的房地产;(二)职工宿舍、食堂等公共福利设施;(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的;(四)已被依法查封、扣押或被 ,办理企业歇业手续。第四十五条经处分而取得抵押房地产产权者,应照章向区税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费,办理过户登记,领取《 ...
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由购房人按购房款3%的比例缴交。(二)本办法实施前,已办理商品住房产权过户登记手续,没有缴交维修基金的,产权人应按购房款3%的比例补交;也可以按照每年每 的行政责任;构成犯罪的,应依法追究刑事责任。 第二十九条市财政局和市房产管理局应制定具体的维修基金缴交制度、使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度 ...
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按购房款3%的比例缴交。(二)本办法实施前,已办理商品住房产权过户登记手续,没有缴交维修基金的,产权人应按购房款3%的比例补交;也可以按照 工程,受托的物业管理企业或售房单位应编制维修工程预算,经业主委员会审议、房屋所在区房产管理局核准后,到市住房资金管理中心按工程预算的50%办理预付资金划转手续。 ...
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签订之日起30日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续,换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经 使用者自行拆除地上建筑物、其他附着物的,土地使用者应在规定期限内拆除,所需费用由土地使用者承担。 第三十九条 国家对依法取得的土地使用权不提前收回。 ...
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土地使用证、出让合同、转让合同等,分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,县 拔,是指经县(市)以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为 ...
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