通知如下：一、税收的房管分工1、个人出售自有房产，在市房地产交易管理所(或称中心，下同)办理交易过户手续的纳税人，其税收征管由直属第四分局派员进行交易管理所 进行处理。纳税人进行虚假纳税申报，不缴、少缴应纳税款以及未按规定向房地产管理部门办理房屋租赁登记、领取《房屋租赁证》而取得租赁收入的行为，应按 ...
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的管理。提倡在签订承发包合同的同时，签订相互制约的廉洁经营合同。深化承发包交易市场管理制度改革。实现有形建筑市场与政府部门机构分设、职能分离，加快有形建筑 设计的审查。(三)深化住房制度及房地产交易制度改革，严格房地产交易管理。要重点整顿治理住宅建设及房地产开发、产权交易过户、产权登记中多收费、乱收费 ...
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三个工作日内给予答复。上款所称房屋置换公司是指具有房屋置换经营业务并具备房地产经纪人资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定的《上海市 房地产转让的有关规定，向商品住房所在地的区、县房地产交易中心办理房地产转让过户手续，缴纳契税、交易手续费等税费。承租人换购私有住房或平价房、安居房等的 ...
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建筑面积。预售人预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售商品房项目座落位置的规划平面图。第五条预售人预售 项目竣工并通过依法验收合格并办理产权过户证明后，预售人可填写《商品房预售款专用帐户注销申请表》，向市房地产交易登记机构申请结清预售房款专户资金 ...
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以及房地产的抵押）的指导、协调、服务工作，特别是要加强房地产租赁市场的管理。严格按照国家有关规定管理房地产交易活动。土地使用者因地上建筑物发生买卖、租赁、抵押、分家 房屋的调拨、价拨时，均应依法办理监证、登记、评估、立契过户手续。五、房地产管理部门要加强房产的产权产籍管理。今年要基本完成全部城镇房产的 ...
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，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续 房产税征收控管机制。对纳税人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。第三十七条税务机关应加强与财政、国土房管、户籍、 ...
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凡购买25平方米积压商品房的给予1人入户指标。入户对象由购房者择定，可在办理房产交易过户之日起3年内办理入户手续。入户对象属农业户口的，准予办理农转非手续。在校 司法机关依法追究刑事责任。第十六条本规定自发布之日起施行。附表：海口市积压房地产转化为经济适用房销售最高限价标准（一）－－－－－－－－－－－ ...
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和三级市场即投入使用后的房地产交易，由建设(房地产)行政管理部门主管。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转移，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、 后的剩余年限。第二十二条 土地使用权转让时，当事人双方到市、县房地产价格评估机构办理评估手续，并按规定缴纳税费后，持有关部门开具的产权 ...
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为依托，以优化服务、方便纳税人为宗旨，加强部门配合、环节控制，全面掌握房地产税源信息，实现房地产业诸税种间的有机衔接，大力推进契税征收一体化管理，不断 增值税、个人所得税、印花税、耕地占用税等，也可在交易双方办理产权过户或缴纳契税的同时，通过房地产交易大厅契税(或税收)征收窗口一并征收。三是积极推行 ...
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预售外销商品房办理预售（注册）登记和预售合同登记等有关问题作如下通知：一、房地产开发公司预售外销商品房，按规定报经市房管局批准后，应在批准之日起的十 管理所办理预售登记的，预售房屋不得转让，房屋竣工后，房地产开发公司不得与其签订房屋出售合同，也不得办理交易过户，申领权证等手续。六、对过去已批准预售的 ...
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