，保修期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、供气、供热、排水等设施设备的 ，由市或者区、县房地产管理局责令限期恢复原状，并处以500元以上1000元以下的罚款，其中违反第(一)项规定的，按照《建设工程质量管理条例》(国务院令第 ...
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十九条物业管理企业享有以下权利：?(一)按照国家规定的技术标准和行业规范、物业服务合同进行管理，提供专业化服务；?(二)起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和 的附件。?第三十四条建设单位应当将前期物业服务合同在订立之日起十五日内，向物业所在地房地产行政主管部门备案并在物业管理区域内公示。?第 ...
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(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额，以及资本汇率折算差额等计入资本 技术转让利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程 ...
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、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改、住房保障及房屋拆迁等十个方面 登记的相关数据(含竣工一年以上，在本年又现售出的商品房)，不包括进行预售合同备案后办理过户登记的数据。1．成交套数是指报告期内，新建商品房现售的 ...
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、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资额(含拆迁、回迁还建用房)。商品住宅：是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租 企业实际收到的所有投资人投入的资本，包括以实物形式、货币形式、发明创造或技术成果等无形资产形式投入企业的资本。该指标根据会计“资产负债表”中“实收资本 ...
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及填报说明 14 一、物业管理 14 二、住房置业担保 16 三、经济适用住房建设 20 四、房地产中介服务 21 五、房屋概况 24 六、房屋权属登记 26 七、 内，商品房预售总建筑面积。4．预售金额是指报告期内，商品房预售成交合同价总金额。(二) 本年新建商品房现售是指报告期内，新建商品房现售并 ...
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条第二十四条已经预售商品房的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方应当签订原商品房 以上，且流动资金不低于一百万元；(四)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；(五)法律、 ...
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条第二十四条 已经预售商品房的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方应当签订原商品房 以上，且流动资金不低于一百万元；(四)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员。(五)法律、 ...
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、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改、住房保障及房屋拆迁等十个 指报告期内，商品房预售总建筑面积。4．预售金额是指报告期内，商品房预售成交合同价总金额。(二)本年新建商品房现售是指报告期内，新建商品房现售并办理 ...
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规定：（一）按照国家、省和本市规定的管理、服务技术标准和规范以及物业管理服务合同的约定，实施物业管理服务；（二）将物业使用、维护的要求和注意事项以及 无岗位证书的管理人员，或者订立、终止、解除物业管理服务合同未按规定结清财物，移交房屋和有关资料并报房地产行政管理部门备案的，责令限期改正；逾期未改的， ...
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