，必须坚持深化改革与加强法制并举的指导思想，标本兼治、重在治本。整顿和规范房地产市场秩序工作，由各省、自治区、直辖市人民政府负责，各城市人民政府具体组织实施。各 。未按规定进行竣工综合验收或将竣工综合验收不合格的商品住宅交付使用的房地产开发企业，房地产管理部门应当责令其限期补办验收手续，并在资质年检中 ...
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，当事人双方应当签订书面合同，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。 开发经营的；2、未取得营业执照和资质证书，擅自从事房地产中介业务的；3、未按规定进行房地产开发企业资质年检的；4、将未验收或验收不合格的 ...
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十五条现售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权 的，按中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅 ...
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在本省行政区域内设立房地产开发企业（以下简称房地产企业），从事房地产开发活动，均应遵守本条例。第三条本条例所称的房地产开发，系指按本条例规定设立的房地产 。第七章法律责任第三十五条房地产企业未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条的规定处理。 ...
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）负责本行政区域内商品房的销售管理工作。第二章销售条件第七条预售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部 未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退 ...
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条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二） 广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。商品房预售广告应当载明商品房预售 ...
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建设与房地产业的发展规划,编制房地产开发发展规划；负责全市房地产开发行业的监督管理；对房地产开发企业设立申请提出意见；负责办理房地产开发企业资质的初审、申报和年检； ）、经费形式（自收自支）不变，可配备主任1名、副主任3名。 其主要职责是，负责拟定房屋拆迁管理有关规定及补偿、安置标准；负责房屋拆迁管理 ...
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管理条例》及有关法律、法规的规定，市政府决定对房地产开发建设规模实行宏观管理。现将有关事宜通知如下： 一、市房地产管理局负责，会同市建设委员会、规划局、 开发建设或连续两年不能完成年度开发建设计划的房地产开发企业，市房地产管理局不予安排下年度房地产开发计划，并根据情节轻重，降低其开发资质等级或吊销其 ...
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有关管理和处罚权，可委托市城建开发办实施。第三章开发企业管理第九条本规定所称房地产开发企业(以下简称开发企业)，是指以营利为目的，从事房屋、基础设施和市政 人员的资格证书和聘用合同；(六)其他必要的文件。第十四条开发企业资质实行年检制和质量否决制。开发企业应在规定的时间内，通地市城建开发办向原资质审批 ...
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中作适当的分工。各级建委除按当地政府要求，归口负责房地产业管理工作外，具体负责房地产开发企业资质及队伍管理、预售商品房管理、住宅小区竣工综合验收、物业 要刊登广告的，根据国家工商行政管理局《房地产广告发布暂行规定》的规定，要经所在地建设行政主管部门批准。房地产开发企业刊登广告的，要同时刊登建设行政主管 ...
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