贷款余额13.88亿元，增长37.28%；新增个人商用房贷款4.3亿元，增长65.38%，压缩各类开发贷款2.5亿元，同比少增21.2亿元。 六 减少。2004年国家下达我省农用地转为建设用地控制指标为6700公顷，难以满足交通、能源等重点项目用地需求，必然影响房地产开发项目用地。三是建筑成本上涨。 ...
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-2008 │ 130000 │ 自筹 │ 30000│主体建设│南京富城房地产│ │││││││││开发有限公司│ ├─┼───────────┼────────────────────┼─────┼────┼───┼────┼─────────────────┼───────┤ │19│金盛国际 ...
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部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 下，不得实施拆迁，不得损害群众合法利益。四、进一步整顿和规范房地产市场秩序(九)加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可仍未开工的项目，要重新进行 ...
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执行，切实将中低价位普通商品住房价格控制在同级别土地住房平均交易价格以下。开发建设单位必须严格按照规定程序和政府指导价，将经济适用住房和中低价位普通商品 。具体办法由税务部门根据国家政策制定。 五、加强房地产信贷管理，防范金融风险切实加强房地产开发贷款和住房抵押贷款的管理，青岛银监局要严格督促各商业 ...
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国土资源、房管等有关部门，要按照规定核定经济适用住房价格，并监督执行。开发建设单位必须严格按照规定程序，将经济适用住房公开销售给符合条件的群体， 预销售合同网上即时备案制度，提高商品房交易信息透明度，防止私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对违法、非法 ...
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。第七条 对房地产开发企业发放住房开发贷款，应符合以下基本条件：(一)借款人已经取得贷款项目的土地使用权；(二)贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其 状况制定，并颁布执行。第二十三条 各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条 本规定由中国人民银行负责解释，修改 ...
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买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关规定，制定本规定。二、各房地产开发企业在本市开发建设的内销商品房，适用本规定。三、 违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有 ...
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利率和分期付款办法。要简化手续，减少购房中间环节的费用，加大对个人购房担保贷款的比例，使个人购房由一次性集中支付变为长期、分期支付，提高广大居民购房的 住宅造价住宅小区内商业网点等经营性配套设施的建设，建设费用不得摊入商品住宅的建设成本。按国家规定，房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 ...
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土地，包括地块数、用地面积等都要纳入规划和计划，做到有计划出让。出让土地必须按建设用地计划对房地产开发用地进行数量控制、必须依据城市规划、必须与建设 。对外商投资的房地产开发经营企业，应根据项目规模核定其注册资本、分期投入资金量、合资双方股金份额等。中方不得为外商出资本提供贷款和境内外贷款担保，以保证 ...
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第二十九条对抵押物的处分，当事人要求对抵押物进行评估的，由登记主管机关指定的房地产估价机构评估。第三十条处分抵押物所得款项，按抵押人和抵押权人出资比例分配。其中 元以下的罚款。第三十四条开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝拨款，并由建设主管机关依照有关房地产开发经营法规予以处罚。第三十五条 ...
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