公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报市、县（市） 部位的抵押权。第四十条房地产开发企业和其他建设单位以在建工程设定抵押权，所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款，但已付清该建设工程全部建造款的不 ...
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的廉租住房、经济适用住房、安居住房以及在房地产开发项目中配套建设的经济适用住房，应优先供应住房毁损的城镇“三无”家庭和最低收入家庭。城镇毁损住房家庭在 ，最低首付款比例下调为10%。具体利率水平和首付比例由各商业银行根据贷款风险管理原则自主确定。对受灾居民原址重建住房、购买住房及加固住房，提供住房 ...
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放款进度。10. 购买商品住房申请住房公积金贷款的，首付款比例由30%调整为20%，贷款最高额度由20万元调整为25万元，贷款最长期限由20年调整为30 缩短审批时限。16. 按照属地管理原则，及时解决建设工地阻工问题。严厉打击强买强卖、强行揽活等非法行为，为房地产开发创造良好的建设环境。三、积极开展 ...
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机构要加强房地产信贷管理，重点支持符合国家政策导向的房地产开发项目，特别是经济适用房、廉租房的建设与消费，严格控制投机性、投资性购房贷款，密切关注 完善金融生态环境考核评价体系，逐步形成政府考核各部门、人民银行考核金融机构的金融生态建设监督考评机制，将推进金融生态环境建设引向深入。 平顶山市人民政府二 ...
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；（五）房屋建筑施工图；（六）监管前项目付款明细。房地产开发企业变更项目工程相关合同，应当向市房地产交易资金监管中心提供变更后的有关资料。第九条房地产开发企业 法定税费的，提供相关单据。（五）申请偿还在建工程抵押贷款的，由抵押权人提供他项权证明、借款及抵押合同。首次拨款后，每次申请拨款时还应当提交上一 ...
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部门应及时办理权属证。对于已经完工的房地产开发项目，存在超层、超面积建房等不符合原规划要求的，房屋权属管理部门应先行对能够确认符合规划要求的 。严格按照陕政发(2007)52号通知规定，二手房公积金贷款业务除评估费之外，贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。各级房管部门要主动与各商业银行加强联系， ...
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、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位；房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及其数量；成片开发建设的小区要说明小区的主要功能，建筑容积率等。2．总建筑面积。 出资方式及利润分配方式。2．资金来源。利用银行贷款的项目要将建设期间的贷款利息计入总投资内。3．利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。六、 ...
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成本允许按发生额扣除。 3、开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)。是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计 证明的，可将不高于商业银行同类同期贷款利率所支付的利息据实扣除外，其他房地产开发费用应按房地产成本之和的5%的比例计算扣除金额。凡不能按转让房地产 ...
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及个人不得在规定拆迁补偿项目和标准外收取其它费用。土地管理部门要逐步实行净地出让。(四)调整和规范房地产开发流通过程的各项建设项目收费。由市清理 工商银行、中国银行和浦发银行等银行先进行居民购买住宅贷款的试点。鼓励和支持房地产开发企业根据市场需求，采取分期付款的方式销售商品房屋；推广采用融资租赁商品房 ...
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住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、 、城市房屋委托拆迁合同6、房地产开发项目转让市旅游局 一、保留(2项)(一)审批1项1、国内旅行社的设立依据：《旅行社管理条例实施细则》(二)审核1 ...
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