银行办理政策性住房信贷业务,委托人与受托银行应按照国家住房制度改革有关政策规定签订合同,明确双方的权利和义务。第七条政策性住房资金应按规定存入受托银行的 业务,资金应自求平衡,不得使用非政策性住房存款和同业借款发放政策性住房贷款。第十六条银行房地产信贷部办理政策性住房信贷业务,应单独设帐进行核算。第 ...
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条外商投资企业以行政划拨方式取得的土地使用权转让、出租和抵押的,按国家有关规定办理。第三十九条从事房地产开发经营的外商投资企业,必须以出让方式取得土地使用权, 十四条外商投资企业可直接向境外筹措外汇资金,向境外及国内的外资银行借款,但须在合同签订后十五日内到市外汇管理局办理外债登记手续。第四十五条外商 ...
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投资企业、其他外商企业,其应纳的房地产税可分别享受五年和三年的先征后退税收优惠;(九)为履行产品出口合同所需的原材料、元器件、燃料、零部件、 40年。期满后可以依法申请延长。其土地使用权在使用期内可以依法转让、出租和抵押;(二)土地使用权出让金有如下优惠:1、成片开发荒山荒地建设以工业为主的新开发区 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规:全国人大 ,储备土地运作后的增值资金偿还财政借款后,经市人民政府批准可充实资本金。第二十六条储备土地收购资金可以通过以储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条 ...
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土地用途的,经市政府批准,可以继续以划拨方式使用,土地使用权不得转让、出租、抵押。需要以出让方式处置土地使用权的,按本规定第一条执行。受让方一次性缴清土地出让金有困难的,可通过合同约定方式在最长不超过3年内分年度缴纳。第二十二条本办法规定的优惠政策不适用于房地产开发企业或房地产开发项目。第二十三条本 ...
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的,企业破产时,抵押权人按照抵押顺序受偿。--一个企业为另一个企业提供担保的,被担保企业破产后,担保企业应当按照担保合同承担担保责任。但是,偿债期限 超前改革探索。企业负责建房、管房、修房、分房的职能要逐步分离,应组建房地产开发公司,承担负责职工住房的职能。政府应鼓励企业之间联合组建负责解决职工住房的 ...
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一)目前全国开征,西藏尚未开征的固定资产投资方向调节税、消费税、城镇土地使用税、城市房地产税、车船使用牌照税、屠宰税、契税、免征农(牧)业税(包括农业税 月1日起,昌都地区城镇基准地价下调50%,免收土地使用费、土地管理费、土地抵押登记费,减半收取土地评估费。(二)投资企业所需土地,在符合国家有关法律 ...
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基础设施建设费用,由政府负担。经政府批准后,经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十二条经济适用住房的房源归集渠道主要包括:( (四)已签订购房合同,但放弃购房的;(五)其他放弃购房资格的情况。第三十八条经济适用住房交付使用后,买受人应当办理房地产权属登记。办理权属登记 ...
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审批制度,具体办法另行制定。(十五)拓展住房租赁市场,多种方式供应住房。鼓励房地产开发企业增加长期投资,向社会出租住房;鼓励私营业主和有经济实力的城乡 职工购房补贴审批表》。2、职工申请购房补贴应提供下列书证:(1)购房合同;(2)面积补差的职工要提供住房的《房屋所有权证》复印件;(3)申请人的职级 ...
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登记或变更登记之日起30日内,向主管财政机关提交设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件或提交有关变更文件复制件。 第四条建设银行实行“统一 的手续费收入、金银买卖收入、外汇买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、无形资产转让净收入、担保收入、代保管收入以及其他业务 ...
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