绿化、道路等企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的研究房地产项目可售面积证书中 国家税务局负责解释。第二十一条本办法随同《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号)和《国家税务总局关于从事 ...
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用于安置基础设施、公益设施建设涉及的拆迁居民。要严格落实经济适用住房项目招投标制度，加强经济适用住房建设管理，切实降低开发建设成本。市物价、国土资源房管部门要严格按照规定，核定经济适用住房价格，并监督严格执行。市物价、房地产开发、国土资源房管部门要综合考虑经济发展、居民收入 ...
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控股企业投资的和民营等非公有制企业投资或控股的房地产开发和其他社会项目的拖欠工程款，深入研究有关清欠的政策性问题，有针对性地提出具体解决意见和措施。要做好 的名义参与土地使用权的招标、拍卖、挂牌出让以及新开房地产项目；禁止其投资方、股东参与政府重点工程投资建设活动，限制其参与政府特许行业的经营活动。对 ...
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：(一)内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况；(二)稽核中发现的主要问题及处理意见；(三)内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改 情况进行监控，防止贷款挪作他用。同时，积极采取措施应对项目开发过程中出现的项目自身的变化、房地产开发企业的变化、建筑施工企业的变化等，及时发现并制止 ...
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供应比例偏低、个别区县商品房价格上涨较快，虚假广告、违规“放号”行为等问题，与国家的调控要求相比存在差距。为此，各区县(自治县、市)人民政府和市政府 商品住房开发建设的措施，提高房地产开发企业建设普通商品住房的积极性，并根据国家规定在规划审批、土地供应、信贷审核、税收征管等方面对普通商品住房项目给予 ...
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大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题， 的规定，落实经济适用住房项目招投标的制度，加强经济适用住房建设，严格实行政府指导价，控制套型面积和销售对象，切实降低开发建设成本，建设单位利润要控制在3 ...
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进行税前扣除。四、关于合作建造开发产品的税务处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的， 部门、单位的，按建造公共配套设施进行处理。（2）由开发企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的 ...
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开发有限公司25陕西华宇实业有限公司26陕西尚秦房地产开发有限责任公司27陕西业大置业发展有限责任公司28陕西高红房地产开发有限公司29陕西长城投资置业有限公司30陕西当代高等学校公寓开发建设有限公司31陕西泰华置业发展有限公司32陕西聚泉节能建筑开发有限公司33陕西秦埔房地产开发公司34陕西红元 ...
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遏制建筑市场的恶性竞争。房地产行政主管部门要严格审批房地产开发企业,加强资质管理,避免自有资金不足的房地产企业进入市场,防止造成拖欠工程款的隐患。计划、建设行政主管部门要严格项目审批管理,对于房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目,要严格执行项目资本金制度,项目资本金不得低于国家规定的比例,且 ...
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按照国务院的统一部署，自2004年起，用3年时间基本解决我省建设领域拖欠工程款和农民工工资问题。二、突出清欠重点，解决拖欠的工程款和农民工工资各地和 建设部门不得办理施工许可手续；对其在建的开发建设项目，建设部门不得办理竣工备案手续；房地产部门不得办理商品房预售许可和产权登记手续；对已办理施工许可手续 ...
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