增加租赁住房供给，鼓励通过新增或者利用已有用地专门建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房、将非居住存量房屋按照规定改建为租赁住房、将符合条件 管理和服务工作，组织制定管理规约，加强自治管理，预防和化解矛盾纠纷。第十条住房租赁、房地产经纪等行业组织应当加强行业自律，建立健全行业服务标准、行为规范 ...
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停止供水、供电，也不得强行拆除未搬迁的被拆迁人的房屋。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目要求转让的，必须经当地县级以上人民政府审核批准后方可转让 的社会福利事业。拆除公益事业房屋的附属物，不作产权置换，由拆迁人按照房地产市场评估价格给予货币补偿。拆除划拨土地的房屋按照市场评估价格实行货币补偿的， ...
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预售资金，还可能拖欠大量银行贷款，由于开发商抽逃资金、挪用预售资金，导致项目公司普遍严重负债，楼盘“烂尾”，购房业主面临“收楼无望，退款不能”的境地 大限度地保护购房业主的合法权益，以引导房地产市场的健康发展。(二)加强对农村集体土地使用权纠纷案件的审理。非法出让、转让、出租农村集体土地，未经批准占用 ...
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罚没款等。六、土地使用权、著作权、商标权、专利权、非专利技术、商誉等无形资产转让收入的外汇，但上述无形资产属于个人所有的，可不结汇。七、境外投资企业汇回 ；三、经国家外汇管理局批准的其他资本项目下外汇收入；四、国内外汇贷款和中资企业借入的国际商业贷款。境内机构向境外出售房地产及其他资产收入的外汇，除本 ...
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商品房购销行为的监督检查；有利于减少商品房购销合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行（示范文本），把它作为加强房地产市场管理、规范市场行为的一项重要 ．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的 ...
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作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。 房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和监督。 第六 许可证前通过招标投标的方式选聘物业服务企业；对于物业中有住宅的现售项目，建设单位应当在物业销售前通过招标投标的方式选聘物业服务企业。 投标人 ...
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城市规划区内国有土地上，经拆迁主管部门批准，并核发了《房屋拆迁许可证》的建设项目的房屋拆迁安置权的交易，适用本规定。 二、本规定所称的房屋拆迁安置权 上的姓名与被转让的房屋拆迁安置协议(或合同)和双方的交易合同上的姓名须一致。房地产交易所在审查拆迁安置协议(或合同)的合法有效和有无纠纷时，应通过拆迁 ...
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拆迁房屋实行房屋产权调换的地点，应当根据城市规划对拆迁范围的要求和建设工程项目的性质确定。拆迁住宅房屋，拆迁范围用于住宅房屋建设，被拆迁人要求就地实行 得以给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务。评估报告必须由两名以上专职注册房地产估价师签字。任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。拆迁评估机构和 ...
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起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。实施房屋拆迁的单位，必须取得城市房屋拆迁资格证书。城市房屋拆迁单位 得以给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务。评估报告必须由2名以上专职注册房地产估价师签字。任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。拆迁评估机构和 ...
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向房屋所在地设区的市、县(市)房屋拆迁管理部门提交下列材料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证、规划条件及附图；(三)国有土地使用权批准文件 给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务。评估报告必须由2名以上专职注册房地产估价师签字。任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。拆迁评估机构和 ...
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