活动。第四条 泸州市规划建设局负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。泸州市房地产管理局负责承办本行政区域内物业管理活动监督管理的具体工作。各区县建设行政主管 收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，并将收费项目和收费标准报同级价格主管部门备案。第三十九条 物业服务成本或者物业服务支出构成 ...
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；市工商局负责进区项目的工商登记工作；市国家税务局、地方税务局负责区内的税收征收管理工作；市房管局负责进区房地产企业资质备案、预售房许可证发放及房产交易 ，建立健全各项工作制度；要公布政策法规、岗位职责、办事程序、办事时限和收费、罚没项目及标准、投诉程序、投诉电话等，接受群众和舆论监督。办事大厅工作 ...
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）政府成立的经济适用住房建设协调领导小组，负责经济适用住房建设的宏观决策、项目审定、政策落实、监督指导,协调解决重大事项。商洛市经济适用住房销售管理实施细则 预订款性质费用的，订立经济适用住房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立经济适用住房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费 ...
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，应当进行公示，公众有权查阅。第十条预售商品房，开发企业应当向预购人明示房地产开发项目许可证，商品房预售许可证，商品房结构、户型、公共和公用面积分摊 商品房买卖合同之前向承购人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，开发企业应当向承购人返还所 ...
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他项权。已经设定他项权的商品房项目，必须出具他项权利人的承诺许可材料，方可办理预售许可手续。第十条 房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘 代收费用。水、电等安装费用应视为小区内公共设施及建安工程费用和经营服务性收费，必须计入房价，不得价外收取。经批准列入价外代收费用的，必须开具专用 ...
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验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并 )物业管理方案已经落实。关联法规：地方政府规章（2）条第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发 ...
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取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。第六条 同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向购房人返还所收费用。第三十四条房地产开发企业改变预售商品房的 ...
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他项权。已经设定他项权的商品房项目，必须出具他项权利人的承诺许可材料，方可办理预售许可手续。第十条房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘 代收费用。水、电等安装费用应视为小区内公共设施及建安工程费用和经营服务性收费，必须计入房价，不得价外收取。经批准列入价外代收费用的，必须开具专用 ...
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商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构，在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房 ；材料符合要求的，予以核准登记，并颁发房屋所有权证书。房屋所有权证书应当载明房地产开发项目的土地证号、土地权属取得方式和土地使用年限。因商品房权利受限制或者 ...
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费用连同前期推迟缴纳的上述费用立即征收，并且其他后续项目上述费用一律在报建环节征收，否则，停止房地产开发企业预售或停止办理商品房初始登记，并加收相应的滞纳金。 预期，促进住房市场稳定健康发展。（二十三）规范收费行为、创新审批机制。规范收费科目，建立收费明白卡制度；建立健全集中办公、并联审批、缺席默认、 ...
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