财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，鼓励和吸引房地产开发企业和其他机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。外来务工人员集中的开发区和 努力满足城镇居民的合理购房需求。继续整顿房地产市场秩序，重点查处未办理规划、施工、预售许可手续进行建设和预售的违法违规行为。推行市场监管、项目监管 ...
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市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；可以由市人民政府确定的市住房保障工作机构直接组织建设。在经济 ，市国土房产部门和市城市综合开发管理部门共同审核。建设单位在按规定取得预售许可后，方可受理已取得购房资格家庭的购房登记。 第三十三条销售经济适用 ...
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企业所得税，实行按季预缴、按年清算。（八）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续 ，切实落实项目手册制度。（十七）加强商品房质量管理，严格执行施工图审查、施工许可、工程质量监督、工程监理、竣工验收与备案等有关质量管理的各项制度。三、 ...
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房屋登记手续费、房屋交易公证费共计11项费用按现行标准减半收取。加强对涉及房地产开发的各项收费管理，严禁各种形式的搭车收费。三、积极稳妥地推行住房 费用由具有资质的中介机构核算后收取。十三、科学实施商品房预售许可 2009年6月30日前，房地产开发项目高层建筑完成投资额25%以上、形象进度达到设计层数 ...
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签发工程付款凭证；(九)负责施工现场签证；(十)监管房地产预售款的专款专用，书面通知房地产预售款监管机构向房地产转让人划款；(十一)督促承建商整理合同文件和 三十六条 监理工程师事务所不得伪造、涂改、出租、出借、转让或出卖执业许可证书和资质等级证书。 第三十七条 监理工程师事务所应当按业务收入的百分之 ...
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提供交易场所、信息服务和交易手续等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖(预售)、租赁、抵押、典当、析产、交换(换房)、赠与、继承、兼并房屋 的0．5％交纳。买卖双方各负担一半，其中卖方负担部分，在办理预销售许可手续时交纳。 3．租赁(1)住宅，按租赁合同期租金总额的1％收取，出租人 ...
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是否实施了质量安全监督；是否依法办理竣工验收备案手续；⑷受检工程是否依法办理商品房预售许可和房屋产权登记；⑸受检工程在勘察、设计、施工、监理等环节中执行国家 2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《城市房地产开发经营管理条例》;3、建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定 ...
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予公布。特此公告2006年3月31日第一章总则第一条为规范城市房屋权属登记行为，保障房地产交易安全，维护房屋权利人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产 (三)法律、法规规定的其他文件。以尚未建成的房屋设定抵押的，应当提交房屋预售许可文件。以共有的房屋设定他项权的，应当提交相关权利人同意的书面意见 ...
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内城市房屋产权产籍工作。设区的市、不设区的市、县人民政府的房地产管理部门或者房产管理部门（以下简称房屋产权产籍管理部门）负责本行政区域内城市房屋 房屋产权产籍管理部门颁发的商品房预售许可证。预售商品房的，预售人应当向房屋产权产籍管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，并从预售合同签订之日起九十日 ...
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；（四）法律、法规禁止发布的其他内容。第十六条 房地产广告应当符合下列规定：（一）预售广告应当表明预售许可批准机关以及文号；（二）明示 ，领取营业执照。法律、行政法规规定应当取得广告经营许可证的，应当依法办理广告经营许可。第二十条 广告主、广告经营者、广告发布者以及其他广告参与者之间在广告活动中应当 ...
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