二条尚未完成拆迁安置补偿的建设项目转让，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人 或者被拆迁人对承租人进行了安置的，只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置；达不成协议的，实行房屋产权调换。第二十七条拆迁人应当向被拆迁人或者房屋 ...
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建设项目的计划批准文件； （三）市规划主管部门核发的建设用地规划许可证（不变更土地使用权的需提供建设工程规划许可证）和规划建设平面图； （四）土地使用权属 分房办法。 第五十六条 拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置，以产权管理部门确认的房屋产权证明的建筑面积为准。房屋产权证未标明建筑面积的，以实际测量 ...
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初步协议后，由拆迁人书面通知有关单位或个人，在拆迁当事人双方签订房屋定位安置协议前向拆迁人缴讫。有关单位无正当理由逾期不缴纳的，由拆迁人申请人民法院 确有困难的，可向市住房资金管理中心申请贷款。被拆迁使用人出资购买安置房屋产权，可以按照房改的有关规定，申请使用本人及直系亲属缴存的住房公积金，也可以向 ...
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使用人不要求安置的，拆迁人应对原房作价补偿，补偿金应交给房屋产权单位。 第三十三条 拆除私有房屋实行作价补偿的，按照本细则规定的补偿办法予以补偿，补偿金应发给 系数后的使用面积计算。 第四十五条 安置用房不能一次解决的，应当在协议中明确过渡期限。使用人可自行安置临时过渡，自行安置临时过渡确有困难的，可 ...
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人因补偿形式和补偿金额、安置面积和安置地点、搬迁过渡形式和过渡期限等达不成协议的，双方均可向市拆迁办申请裁决。当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日 实行产权调换，增加面积部分的价格按附件规定执行。第二十六条被拆迁人要求调换房屋产权的，按以下原则进(一)调换新建安置房使用面积与旧房使用面积相等部分，应 ...
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房屋使用人不要求安置的，拆迁人应对原房作价补偿，补偿金应交给房屋产权单位。第三十三条拆除私有房屋实行作价补偿的，按照本细则规定的补偿办法予以补偿，补偿金应发给被 系数得出的使用面积计算。第四十五条安置用房不能一次解决的，应当在协议中明确过渡期限。使用人可自行安置临时过渡，自行安置临时过渡确有困难的，可 ...
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部门暂停办理相关手续，并载明暂停期限。暂停期间，房管部门暂停办理拆迁范围内房屋的产权变更和租赁、典当、抵押登记手续；工商行政管理部门暂停核发拆迁范围内的 ，向房管部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权注销手续。第十三条拆除房管部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全 ...
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第２４条规定：“公有房产允许买卖，买卖时，应由当地房产部门审查产权证明，房产评价，办理产权变更手续。”《民用通则》第５６条规定：“法律规定用特定形式的， 拒收房款，工商行哈铁办并没取得房屋产权。因此，工商行和房管所房屋买卖不成立。房管所将房屋卖给农话局、邮电公司，双方签订了协议，交付了全部价款，并办理 ...
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市房地产交易资金监管中心应当将核对无误的监管房价款全额到账信息于当日传至房屋产权产籍管理系统。买受人以一次性付款方式支付房价款的，登记机构应当在 的收款账户，经监管合作银行核实无效的，应当向登记机构申请对房产买卖协议中收款账户约定条款进行变更（以下简称收款账户变更）。登记机构应当在受理收款账户变更申请 ...
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加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市 、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向市房屋拆迁主管部门备案。第十四条拆迁范围确定后，3 ...
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