须有房屋所有权证和土地使用证；拆迁他人房屋的，须有规划管理部门核发的建设用地规划许可证；土地使用权出让的，须有市主管部门批准证件和出让土地的四至范围图；( 过渡确有困难的，可由拆迁人提供周转房临时过渡。临时过渡周转房应具备正常的居住条件和基本生活设施。过渡期限从拆迁公告公布的拆迁期限结束之日起计算，建 ...
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；(二)房屋系祖辈遗产，明确为产权人所有；(三)产权人及其配偶、子女一直居住的房屋，且无其他房屋。第四十五条拆迁县、区以上人民政府批准引进农业人员的符合本 和宅基地的，按本章规定补偿安置。已购买征用集体土地范围内的房屋并且办理了该房屋所占土地使用权变更手续的，按本章规定补偿安置；未办理土地使用权变更 ...
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公有房屋使用权，应当遵循有利生产、方便生活的原则，由交换双方签订书面协议。交换房屋使用权，使用人必须征得产权人的同意。产权人应当支持使用人的合理要求。第十七条 的住房安置。第二十八条 承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。第二十九条 ...
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人口超过本村居民户平均人口数一倍，且子女满十四岁以上，居住困难的；（四）回原籍落户没有房屋居住的职工，退伍军人和离退休干部；回家乡定居的华侨、港澳台同胞 安置劳动力。第二十四条对下列土地，土地所有权单位报乡（镇）人民政府批准，收回使用权：（一）农业户转为城镇户后腾出的宅基地；（二）建新房后腾出的宅基地 ...
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有偿转让、转租管理办法第一条为深化住房制度改革，规范本市直管公房使用权有偿转让、转租活动，改善居民居住条件，保护出租人和承租人的合法权益。根据有关法律、法规， 使用权转租、转让的行为无效，情节严重的，房产管理部门有权终止合同，收回房屋使用权，造成损失的，由承租人依法赔偿。第十二条房产管理部门及其工作 ...
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本办法自公布之日起施行。四、青岛市城市危险房屋管理规定第一章 总则第一条 为加强城市危险房屋管理，保障房屋居住和使用安全，根据法律、法规的有关规定， 标准征收：（一）改变海域自然属性的海岸工程项目，海域使用金比照临近土地使用权出让金的百分之三十一次性征收；不改变海域自然属性的海岸工程项目，按每年每亩 ...
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附着物补偿费按实际计算。征收宅基地，不付给安置补助费。宅基地被征收的，应当保障被征收人的居住条件。第五章 法律责任第四十九条 相关城市规划区土地及房屋 府办函〔2010〕101号），依法制定具体征收项目的国有土地使用权补偿方案。（六）集体土地上房屋征收的其他补偿参照附件十二，依法制定具体征收项目的其他 ...
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和被拆除房屋及其附属物的使用人。在拆迁前，凡对房屋已取得合法使用权的人，称原使用人；凡对房屋已取得合法所有权的人，称原所有人。第五条城市房屋 拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。在旧城区进行房屋建设，应控制建筑密度，改善居住环境。进行非住宅建设和涉外建设项目的，对被拆迁人应全部易地 ...
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（十）将已购公有住房上市交易后形成新的住房困难的；（十一）擅自改变房屋居住使用性质未纠正的；（十二）司法机关依法判决、裁定、决定查封或者县级以上（ 面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。（六）成交的已购公有住房办清有关手续后 ...
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传递、电话迁移等手续，相关部门应按照有关规定及时办理。第二十四条被拆迁房屋的所有人居住在拆迁范围外的，房屋使用人有义务协助拆迁人通知该房屋所有 的建设用地规划许可证规定的用途为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。拆迁当事人对房屋的建筑面积和用途等有争议的及拆迁范围内由于 ...
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