行政管理部门依法处理。第五十条 物业在规定的保修期内的维修，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定办理。超过保修期限的自用部位和自用设备 设计、同步施工。第五十三条 建设单位应在物业交付使用办理房屋产权证之前，提供不得低于物业管理区域房屋总建筑面积2‰的物业管理企业用房和业主委员会用房。房屋 ...
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条经济适用住房开发建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。开发建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十 、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期费用；3、列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、 ...
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数额：(一)县级以上人民政府决定调整公有房产的租金标准；(二)经过房产出租单位维修，房屋建筑结构和使用条件(面积、附属设施等)有改变的；(三)改变租赁合同约定的房屋 每年检修清洗一次。第四十二条 公有房产的修缮范围、修缮工程质量评定标准、修缮工程预算定额等，由市房管机关会同有关部门统一制定。厂房、仓库 ...
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的工程进度证明；5、已完成基础以上的分部工程质量验收合格证明，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本；6、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的 分户登记。房地产管理部门应以实地测量的面积作为房屋面积确权的依据。商品房实测实得建筑面积与合同标明实得建筑面积的误差应控制在1％以内，误差超过1 ...
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住房，由各城市人民政府确定。第三十三条 经济适用住房开发建设单位要对工程质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、《商品住宅质量保证书》，对住宅结构及使用功能作认真说明，并按规定对住宅的面积、各 ...
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；(三)地下管网图；(四)各类房屋清单和共用设施、设备清单；(五)竣工综合验收合格证书；(六)各种设备及材料的检验合格证书、质量保证书、使用说明书；(七)其他必要 第四十一条物业管理服务收费标准应以每一物业管理区域为单位，按房屋建筑面积和物业管理服务项目、标准，由业主委员会与物业管理企业参照市物价部门 ...
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第十一条经济适用住房开发建设必须严格执行国家有关技术规范和质量、安全标准，确保工程质量、环境质量和功能质量。鼓励开发建设单位积极推广应用先进、成熟、适用的新 通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费；3.列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、 ...
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住房，由各城市人民政府确定。第三十三条经济适用住房开发建设单位要对工程质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、〈商品住宅质量保证书〉，对住宅结构及使用功能作认真说明，并按规定对住宅的面积、各 ...
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已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和竣工交付日期已确定；（四 告知。第二十七条出卖人向买受人交付预售的商品房时，应当提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工验收合格的 ...
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进深、加长、改变外立面、底层私建车库等）；未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工建设；建设工程合同未经鉴证；施工临建未经审批；人防和地下结建工程未经 小区建设配套设施不齐全；未经工程质量验收备案和综合验收或验收不合格擅自交付使用；发生质量问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ...
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