预购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。第五章 租赁管理第二十四条 依法取得所有权的房屋可以出租；委托代管的房屋经房屋所有权人书面同意，可以依法出租。第二十五条 房屋租赁应当签订书面租赁合同。房屋出租人在租赁期限内转让房屋所有权的，应当提前二个月通知房屋承租人；租赁期不满二个月的， ...
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公告的事项。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划 机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的 ...
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；(三)转移登记；(四)变更登记；(五)他项权利登记；(六)注销登记。第十条房屋权属登记依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)权属审核；(三)公告；(四)核准 的事项。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设 ...
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有关证件外，还须提交委托书和受托人身份证明。第十一条城市私有房屋所有权转移时，该房屋的土地使用权也随之转移，房屋所有人除按本办法第七条规定办理 和补助费；（三）代管期间因委托人下落不明，无法征得其同意而扩建、翻建、改建房屋及其附属设施，应对增殖部分进行合理经济结算；（四）代管期间因不可抗力使房屋遭受 ...
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房屋权属登记是指依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、房屋所有权以及由上述权利产生的低押权等他项权的确认和登记。第三条实行土地房屋权属 批准用地文件、用地红线图；（三）建设用地批准书；（四）取得土地使用权的证明文件。以出让方式使用土地的，还应提交土地使用权有偿出让合同及缴清地价款证明。 ...
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房地产评估现值。第三十一条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订统一文本的抵押合同。房地产抵押合同经房地产市场管理部门登记后方为有效。房地产抵押当事人应当 与单位自管房之间交换使用权的，应当提供双方房屋使用权证件及产权人的同意证明；（二）房屋所有权交换的，应当提供双方房屋所有权证书、土地使用权证书。不同 ...
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第十二条职工在房改中购买的“部分产权”住房，按房改有关政策办理。第十三条涉外的房屋，提交外国政府或企业的有关房屋所有权证明文件，法人营业执照、本人护照( 未经批准，不得拍照、复印和摘抄。第四十条市房产产权监理部门对属档案管理单位的产籍档案管理工作进行定期检查、指导，并组织各县(市)、区产权监理部门对自 ...
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委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人的身份证明。境外申请人提交的委托代办房屋所有权登记的委托书，应按规定经过认证或者公证。第八 拍卖、继承、分割、赠与和抵押等行为不受法律保护；规划管理部门不予办理房屋翻建、改造、扩建建设工程规划许可证；工商管理部门不予办理营业执照；因国家建设 ...
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、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属 应当提交房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第十九条房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有具体 ...
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的三个月内申请初始登记，并提交下列证件：(一)建设项目批准文件；(二)用地证明文件或国有土地使用证；(三)建设用地规划许可证(附规划定点图)、建设工程规划许可证（正本 二）不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；（三）没有房屋所有权证书而设定房屋他项权利的；（四）不能提供用地证明文件或国有土地使用证的 ...
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