省颁发的房地产评估资质的机构以房地产市场评估价格确定。第三十条房屋拆迁实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应依照本办法第二十八条的规定，分别计算被拆迁 串通一方当事人损害另一方当事人利益，或者弄虚作假，违规操作，造成不良后果的，市城市拆迁管理部门可以建议有关部门吊销、降低评估机构的资质或评估师资格。第五章 ...
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报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。第三十六条受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组,处理 或向当事人双方约定的第三人提存后,方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行房屋产权调换的,抵押人和抵押权人重新签订抵押协议。抵押人和抵押权人在 ...
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内标明“营业”或者“生产”等字样；（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。营业用房的补偿办法 八条、三十一条、四十条的规定执行。第三十一条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定，计算被拆迁房屋的 ...
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或者分户，经公安机关批准的除外。本条第二款规定的暂停期限最长不得超过1年；拆迁人确需延长暂停期限的，必须经市房管部门批准；经批准延长暂停期限的，市房管 建筑，按照重置价格结合使用时间给予适当补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十条第二、三款、第三十二条 ...
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搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人提供相应安置用房或者补偿资金的，可以依法申请人民法院先予执行。第二十四条拆迁人 基准日为房屋拆迁许可证核发之日。第四十六条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第三十九条、第四十条、第四十一条的规定， ...
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争议解决方式；(六)当事人认为需要明确的其它事项。第十八条实行房屋产权调换的，房屋拆迁补偿安置协议除载明本办法第十七条规定的(一)(三)(四)(五)( 停产的，其补偿标准为：工资补偿应当根据劳动和社会保障部门提供的被拆迁单位在册(在岗、缴纳劳动保险)的人员名册，按本企业上一年度人均月工资标准给予一次性 ...
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增加面积的标准，由市人民政府规定。”“各县(市)和镇海区、北仑区私有住宅用房的拆迁安置补偿办法，由当地人民政府规定。” 六、第二十四条修改为：“拆除住宅用房 单位自管的非营业性的非住宅用房，其产权调换的差价结算办法，由市人民政府规定。”“拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模 ...
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规定签订补偿、安置等问题的书面协议。协议应载明补偿形式、补偿金额、安置房屋面积与地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任以及当事人认为需要订立的 由县级以上人民政府按照城市规划统筹安排建设。拆除非公益事业房屋的附属物和简易阁楼等不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。具体由县级以上人民政府规定。 ...
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项目拆迁已办理合法手续的私有和集体所有的非住宅用房的，不作产权调换，由拆迁人对被拆迁人的房屋按重置价格结合成新后再增加100％至150％给予 人所有。第三十五条 因非市政公用设施建设项目和非公益事业设施建设项目拆迁已办理合法手续的私有或集体所有非住宅用房的(不包括工业、农林牧业生产用房)，根据建设项目 ...
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通知单》后，方可进场调查摸底。 十、关于共有产权住房拆迁安置问题。对拆迁共有产权住房实行产权调换的，只对房屋实际居住的共有权人或承租人进行安置，对未 书面租赁合同或租赁合同未经房产管理部门登记备案的，参照市物价、房管部门制定的房屋租赁市场指导价给予补偿。2、住房：单位自管的职工住宅和经房产管理部门办理 ...
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