求和标准；?(五)物业服务的费用；?(六)物业服务的期限；?(七)违约责任；?(八)合同终止和解除的约定；?(九)当事人双方约定的其他事项；?(十)争议的处理方式。 ，由业主或业主委员会和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和 ...
//www.110.com/fagui/law_123237.html-了解详情
（一）选聘物业管理公司，代表全体业主与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理委托合同；（二）审核物业管理公司的年度管理计划和管理服务的重大措施，监督物业管理 内的地下管网、道路等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第三十五条业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为转让合同、租赁合同的附件，并在合同签订后 ...
//www.110.com/fagui/law_90342.html-了解详情
的；（二）倒买倒卖房产牟利或非法从事房产买卖经纪活动的；（三）出租人违反租赁合同，擅自提高租金或收取额外费用的；（四）承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途 损坏房屋及其附属设备的；（三）出租人或承租人无正当理由拖延或影响房屋维修工期，以及由第三人造成误工损失的。第五十条对违反本条例应当承担法律责任的 ...
//www.110.com/fagui/law_67436.html-了解详情
人另有约定的除外。管委会可代表全体业主在物业管理服务合同中与物业管理企业统一约定房屋的自用部位、设备维修、养护责任及费用等事项。第二十九条房屋共同 十二条物业管理企业应当按照市物业管理行政主管部门规定的标准实施物业管理，保持房屋和公用设施完好，环境整洁优美，公共秩序良好，保障物业使用方便，安全，并达到 ...
//www.110.com/fagui/law_53882.html-了解详情
的限制性措施。第二十八条物业管理企业的义务：（一）依据物业管理合同，对委托管理的房屋及相关公共设施进行维护、修缮、更新；（二）承担住宅小区内物业的 代收的维修基金移交给市房地产行政管理部门代管。第五十四条业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经市房地产行政管理 ...
//www.110.com/fagui/law_52614.html-了解详情
包括物业管理区域划分和物业服务用房的基本情况。4.2物业专有部分的交付、使用、维修和管理：主要包括“业主一卡通”的办理、业主对专有部分的使用维护要求。4.3物业 公务需要进入物业管理区域时，各相关主体应当予以配合。三十三、本规约作为房屋买卖合同的附件，自该物业项目首个买受人签字承诺之日起生效，至业主 ...
//www.110.com/fagui/law_371392.html-了解详情
尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 四、新增 大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第二十七条物业管理区域内的机动车 ...
//www.110.com/fagui/law_370700.html-了解详情
物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规和规章规定的其他义务。第十条 ...
//www.110.com/fagui/law_365978.html-了解详情
)多层住宅的购房人在购房时首期应按每平方米建筑面积成本价的1.5％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积15.90元；出售人应一次性从售房款 住宅产权人每月每套应承担5—10元的管理费，由业主管理组织与物业管理部门签订管理合同时确定。关联法规：地方法规(1)条第二十六条公有住房出售后的款项， ...
//www.110.com/fagui/law_356857.html-了解详情
区划内的专有部分时，应当向买受人明示前款所列事项，并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举 七十八条专有部分所有权转移时，双方当事人应当对物业服务费用和建筑物及其附属设施专项维修资金的分摊作出约定，并在办理不动产登记时出示结算约定或者结算凭据。第七十九 ...
//www.110.com/fagui/law_298869.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务