所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地上进行基础设施、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 房地产开发 条 房地产开发项目在保修范围和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第三十三条 房地产开发主管部门应当 ...
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擅自改变其使用性质、用途和建设内容，确需改变的，必须经原批准部门核准。房屋基础标高要符合村镇规划要求，不准任意抬高，影响四邻，具体标高按村镇规划管理部门的 标准、质量验评标准、施工规范、操作规程、设计文件及合同规定施工，出现质量问题的，责令停工、返工，并处1万元至5万元罚款；情节严重的，由核发资质证书 ...
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其生产和配套的资格，直至建议工商行政管理机关按照国家有关规定吊销其营业执照。为保证质量，由国家技术监督局会同有关部门及早组织实施水箱配件的生产许可证制度。第九条对 管理部门要责令其纠正。对已经造成的损失，应由违反规定的单位负责赔偿。对新竣工的房屋，须经该地区的节水管理部门或供水部门按本规定第六条验收 ...
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、县(市)房地产管理部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为， 买受人擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等，造成房屋质量受损，给其他买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的 ...
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装修活动的监督检查。第四十七条 业主房屋在使用中向邻居房屋漏水的，由该业主负责查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设单位负责维修，超过保修期的或 使用人应给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或财产损失的，责任人应负责修复或者赔偿。第四十九条 住宅小区内的住宅物业、非住宅物业，应按照国家有关规定交纳 ...
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以下简称检测机构)依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，按照房屋建筑和市政基础设施工程施工质量验收规范的规定，对涉及结构安全及重要使用功能内容的抽样 十三条 【日常监督管理】县级以上地方人民政府建设主管部门，对监督检查中发现的问题应当责令改正，按规定权限进行处理，并及时报告资质审批部门。第二十四 ...
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的停工指令给建设、勘察、设计、施工单位造成经济损失的，监理单位应当依法承担赔偿责任。第三十一条未经建设单位授权，总监理工程师不得变更建筑工程承包发包合同 国家和本省有关规定执行。在规定的保修范围和期限内出现质量问题的，原承包人必须自接到原发包人或者房屋使用人的维修通知之日起１５日内进行维修；属于紧急 ...
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，属竣工１年以上的，由市国土局房管局属下房屋安全鉴定所负责鉴定。经鉴定，如属非购房者使用原因造成，应由开发企业负责保修，质量问题严重的，应予以更换或退货。质量问题如属于施工企业或其他责任人过失造成的，销售商品房的开发企业有权向该责任人追索赔偿，或由该责任人自行承担。第三十五条 ...
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商贩）必须接受，造成损失的必须赔偿。第八条一切从事经销的单位和个人，必须接受标准化管理部门的监督管理。标准化管理部门或委派的检验机构、质量监督员有权根据工作需要， 水利厅｜｜利建设工程征用土地及拆｜｜｜｜迁房屋补偿办法（草案）》｜｜｜｜需要注意的几个问题｜｜２０４｜省人委｜江苏省水库、塘坝管｜１９６２ ...
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，有权随时送质检单位进行检测。第二十五条监理单位在履行职责时发现影响工程质量的问题有权及时采取措施制止或者报告建设单位处理；发现违法行为，应当报告建设或者工业、 后，逾期不返还保修金及其利息的，每超过一天，加收千分之五的滞纳金。房屋建设开发单位有前款规定行为之一的，除按前款规定处理外，由建设行政主管 ...
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