； (三)代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同； (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业 企业退出物业管理区域，办理交接手续。 第七十九条 物业服务企业违反物业服务合同约定提前终止物业服务合同的，应当提前3个月通知业主、业主委员会并承担 ...
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应当具有独立法人资格，具有承担物业服务的能力和专业技术力量。物业服务企业在非注册地承接物业服务项目的，应当在签订物业服务合同之后十五日内，到物业所在 的，应当重新签订物业服务合同。物业服务合同解除或者终止的，物业服务企业应当在业主委员会的监督下同新聘物业服务企业进行物业查验，履行交接义务，退出物业管理 ...
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等相关安全技术档案；（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（五）业主名册；（六）其他应当移交的资料。前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时， 并向全体业主公示；合同未约定通知期限的，应当提前六十日履行通知义务。第五十二条物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会办理退出手续，并 ...
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规章的规定；（二） 符合国家、省、市规定的技术标准和操作规范；（三）按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；（四）向业主和物业使用人告知物业共用部位 备案，同时在物业管理区域内公告十五日。第三十九条 原物业服务企业应当在物业服务合同终止时，与业主委员会办理退出交接手续，并移交下列资料和财物：（一）预收 ...
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职责问题；（二）业主委员会换届过程中出现的问题； （三）履行物业服务合同中出现的重大问题；（四）提前终止物业服务合同的问题；（五）物业服务 不得以部分业主拖欠物业服务费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳 ...
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价格收取相关费用。商业银行收取超出支付结算服务费用的，应当与基金销售机构签订销售协议，并提供基金销售相关服务，履行基金销售相关责任。 第二十五条 从事 影印件。 基金销售机构销售基金产品时委托其他机构进行客户身份识别的，应当通过合同、协议或其它书面文件，明确双方在客户身份识别、客户身份资料和交易记录 ...
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的问题； （二）业主委员会换届过程中出现的问题； （三）履行物业服务合同中出现的重大问题； （四）提前终止物业服务合同的问题； （五）物业服务企业 使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业 ...
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属于业主。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市 。第三十四条业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳 ...
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有关规定处理。第三十四条医疗单位和医务人员对前来受术的计划外怀孕妇女，应采取技术措施终止妊娠。第三十五条未经计划生育管理部门批准，任何单位和个人不得 （五）监督检查人口责任目标和计划生育合同的履行。”六、第八条第（四）项修改为：“办好计划生育服务站，做好计划生育技术指导、服务工作，发放、管理避孕药具， ...
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、财务预算和决算；（六）听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理服务合同的执行，协调业主和物业管理企业的关系，督促业主履行业主公约和物业管理服务合同， 当事人约定的其它事项。物业管理服务合同的示范文本由市物业管理部门、市工商行政管理部门共同制定。物业管理合同应在生效、终止或解除之日起15日内报区、县 ...
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