买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。第七条居民住宅改变用途的和居住、经营为一体的，以及同一住宅物业管理区域内的非住宅物业 由双方协商确定。业主大会成立前的物业服务收费，建设单位应委托市物业管理协会组织专家论证提出相适应的收费标准，经市物业管理主管部门确认并报市价格主管部门 ...
//www.110.com/fagui/law_328914.html-了解详情
合理评价，可以在使用单位之间内部调剂资产。对于闲置的物业，则采取市场化手段，实行阳光化管理，通过拍卖、委托、租赁等多种形式实现资产的流动，盘活闲置资产甚至 国有资产收益资金、提供收入票据等工作。各单位负责申报、签订经营合同、上缴收入、维护资产安全、物业管理等工作。（3）各单位对外投资持有的股权，暂由 ...
//www.110.com/fagui/law_322724.html-了解详情
服务人员执业名册建立等配套文件以及（临时）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府 制定施工方案，并做闭水试验。经业主大会决定或者相关业主同意，利用物业共有部分经营的，不得危及建筑物的安全，不得影响建筑物及其附属设施设备的正常使用， ...
//www.110.com/fagui/law_302236.html-了解详情
及时处理关于绿化质量方面的投诉，具体负责由市政府承担绿化管护经费的小区绿化养护管理工作。市环保部门负责对有可能引起环境污染（主要指冷却塔产生的噪声污染 。业主委员会应当根据《物业管理委托合同》监督和协助物业管理企业履行自身义务，加强对物业管理企业利用物业管理区域内共用部位和公共房屋经营行为、租金收入的 ...
//www.110.com/fagui/law_295816.html-了解详情
》(计价费(1996)266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号)，结合《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字(1996 而发生大修项目时可按修缮定额结算。物业管理单位要加强大、中修费用的管理，应按每栋楼单独设立帐户，专款专用，不得挪用。第 ...
//www.110.com/fagui/law_279876.html-了解详情
管理企业《资质证书》和工商营业执照，具有企业法人资格，从事物业管理经营活动，为业主提供社会化、专业化、企业化、经营型服务的经济实体。 第三条 本规定所称 管理业务的；(四)申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的；(五)不履行物业管理委托合同的；(六)伪造、涂改、出租、出售、转让《资质证书》的；(七)损害 ...
//www.110.com/fagui/law_275304.html-了解详情
营业执照；3．专业技术人员的资格证书、物业管理人员和操作人员的专业培训合格证书；4．物业管理公司的管理章程、委托管理合同；5．根据资质等级条件所需其它 物业管理业务，不得越级承担任务。无有效资质等级证书的企业不得从事物业管理经营服务活动。 第九条有下列情况之一的，视情节轻重，资质审批部门有权督促其限期 ...
//www.110.com/fagui/law_273815.html-了解详情
合格之日起15个工作日内退回业(用)户。3、公共设施费用：在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施，可收取下列费用，已明确的配套项目不得重复收取 ；7、已成立业主委员会的附委托管理合同复印件和业主委员会成立批准文件复印件。8、收费标准经批准后，物业管理单位应办理《广东省经营服务性收费许可证》，并按 ...
//www.110.com/fagui/law_259092.html-了解详情
共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房用途，以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。建设单位与物业买 规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位可以委托物业管理企业保修，也可以自行组织维修。第二十五条物业服务合同期限届满前三个月，物业 ...
//www.110.com/fagui/law_108163.html-了解详情
单位或其委托的物业公司与业主委员会签订《住宅小区物业管理合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行 统筹金或区城市维护费补贴，必要时可在住宅小区范围内通过集资解决。第二十四条利用公共场地经营及经营由建设单位提供的商业用房的收入，必须用于住宅小区物业的 ...
//www.110.com/fagui/law_91068.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务