第十五条 (投标文件)投标人应按招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当包括下列主要内容：(一)管理服务理念、目标；(二)物业管理机构运作方法及管理制度 发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。第二十七条 (招标费用)物业管理招标过程中发生的广告代理信息发布，文件编制，劳务 ...
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予以降级或注销资质。给买受人造成损失的，要依法承担赔偿责任。房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务(不能违规出售公共设施，不能随意改变公共设施使用功能，对 ...
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进行评审，经评审合格的方可进入经济评标阶段；评标委员会对经济标拟采取的方式应在开标前采用随机抽取的方式确定，可采用合理最低价中标方式、加权平均价方式、排除 给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿；中标人不在规定的时间与招标人签订合同，招标人可没收投标人的保证金。第三十二条前期物业招投标的费用由建设单位 ...
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，均按建设(物业)总投资百分之二的比例执行。第十条 专用基金的使用超过首次筹集金额的70%时，应当续筹专用基金。续筹专用基金的标准应不低于首次筹集的 ，并通告全体业主；情节严重并造成经济损失的，由责任人负责赔偿，区主管部门应依法予以行政处罚，并应依法追究直接责任人的法律责任。管理机构违反本规定挪用专用 ...
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等加工处理。从事餐饮业的经营者，提供的食物应当符合卫生、安全要求；不符合卫生、安全要求，给消费者健康造成损害的，应当赔偿消费者的损失。经营者对所提供的食品和服务 、等级、价格等，材料应经消费者验收、认可。装修工程的保修期限不得低于2年，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条从事物业管理的经营者，应当切实 ...
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每年集中组织开展健康向上社区文体活动不少于一次。实行物业管理的住宅区，要按小区的不同服务等级开展好小区的文化活动。第三章 业主应尽的义务第十三条 自觉 ，由责任人照价赔偿。第十九条 严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。装饰装修要服从物业管理企业(单位)管理，装饰、装修开工前，应当告知物业管理 ...
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中所取得和了解到的资料，应当尊重当事人意愿予以保密。第三十二条物业估价人员不得从所经办的物业估价业务中取得该物业和其他不正当利益。第三十三条物业 不良后果的视情节轻重给予行政处分；如给当事人造成经济损失的，应予赔偿。第七章估价业务规费第三十五条物业估价可收取服务费，其收费标准按评估确定的物业价值金额 ...
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破产或因其它原因终止业务时，应当到审批机关注销《物业管理企业资质证书》。物业管理公司变更法人代表、单位名称、办公地址等情况，均应在变更之日起３０日内向 规定，物业管理公司管理不善，造成居民小区环境恶化、秩序混乱的，责令限期改正，赔偿损失，并处１０００元至２０００元的罚款。（五）违反第二十八条规定的，由 ...
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进行评审，经评审合格的方可进入经济评标阶段；评标委员会对经济标拟采取的方式应在开标前采用随机抽取的方式确定，可采用合理最低价中标方式、加权平均价方式、排除 给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿；中标人不在规定的时间与招标人签订合同，招标人可没收投标人的保证金。第三十二条前期物业招投标的费用由建设单位 ...
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中所取得和了解到的资料，应当尊重当事人意愿予以保密。第三十三条物业估价人员不得从所经办的物业估价业务中取得该物业和其他不正当利益。第三十四条物业 不良后果的视情节轻重给予行政处分；如给当事人造成经济损失的，应予赔偿。第七章估价业务规费第三十六条物业估价可收取服务费，其收费标准按评估确定的物业价值金额 ...
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