房屋维修保障机制，维护房屋专项维修资金所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内房屋专项维修资金的 规定执行。第三十四条 房屋专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部门有关规定。房屋专项维修资金的代管费用，在房屋专项维修资金的增值收益中列支 ...
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十条 商品住宅维修资金的使用按以下程序办理：（一）物业服务企业、业主委员会或未组建业主委员会且未实行物业管理的相关业主提出使用申请；（二）符合该物业区域 批准后，从增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。第三十条维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部门的有关规定。财政部门应当加强对维修资金收支财务 ...
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单位会计制度、会计准则，并按规定向市财政部门和市府外管办报送财务报表。驻外办事机构每年年初应对上一年的资产及财务管理进行一次内部审计，并向市 管理服务中心实行企业管理，人员编制由市编制委员会核定。人员实行聘用制和全员劳动合同制，与驻外办事机构人员分类管理，经费自筹解决。物业管理服务中心的财务实行独立 ...
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的意见》规定，现将《南昌市居住小区业主委员会选举实施办法》印发给你们，望遵照执行。第一条 为规范我市物业管理，建立业主自治管理和物业管理企业专业化 订立，变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用 ...
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、消防设施器材价格和安装费用、保安装备价格12.基准地价、标定地价13.房屋重置价格14.建设项目配套设施价格和收费15.普通住宅小区物业管理收费16.新建住宅价格17.收费许可证18.行政事业性收费年审19.港口服务收费20.公交票价21.游览参观点门票价格22.中介服务收费23.银行、保险代理 ...
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资质审批(二)保留的核准事项(26项)1、货币安置经租房产接收核准2、物业管理企业资质等级核准3、房屋拆迁单位资格核准4、白蚁防治机构资质核准5、 (1项)1、住宅区收费停车审核(下放到街道。由市公安局制订小区停车的具体规定，街道具体执行)市国家安全局(2项) 一、保留的行政审批事项(2项)(一)保留 ...
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收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下： 一、依据《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认为丙级收费单位。应收取 费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收支， ...
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《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认为乙级收费单位，应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度 楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下： 一、依据《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认为乙级收费单位。应收取的 费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的 ...
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收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下：一、依据《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认为丁级收费单位。应收取 费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的， ...
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