。各省、自治区人事厅、建设厅和直辖市人事局、房地产管理局按职责分工负责本地区认定考试管理工作。三、认定考试方式（一）认定考试采取全国统一组织、闭卷笔答方式 两份；（二）学历或学位证书、评聘专业技术职务证书、物业管理企业资质证书、物业管理企业经理岗位培训合格证书、获奖证书、担任项目负责人任命文件和论文、 ...
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有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政管理委员会和市城乡规划委员会、市城乡建设委员会制定。第八条居住小区已交付使用 企业进行检查和监督，协助物业管理企业进行管理工作。第十条物业管理企业必须经房屋土地管理机关资质审查合格，向工商行政管理机关办理注册登记后，方可接受委托， ...
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主出入口、警卫室２４小时值班；安全护卫人员２４小时巡视、监控；交通、车辆管理有序。环境卫生小区内清扫、清洗制度化；保洁度好；无脏、乱、差 ；修剪及时整齐美观。综合管理须达到《江苏省住宅区物业管理服务标准》一级水平；物业管理单位持有江苏省物业管理企业资质证书；管理人员人均管理建筑面积３２００平方米左右； ...
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月３１日对２００１年１２月３１日前领取《北京市物业管理资质合格证书》（以下简称《证书》），注册地址在本辖区的物业管理企业进行年审。市小区办对各区县年审情况进行 科）出具“同意年审”意见后。提交给注册地区县小区办办理年审。四、区县局小区办（物业科）在收齐材料后３０天内完成年审。年审合格的，在其《证书》正 ...
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（房产）主管部门提出书面申请。依照相关规定需要检测、鉴定的，还应当提交相关资质单位出具的书面检测、鉴定意见；（二）区建设（房产）主管部门收到申请后 ，由业主委员会预先拨付部分物业专项维修资金。物业服务企业或者相关业主应当组织抢修。维修项目竣工后，业主委员会应当将维修情况在物业管理区域内适当位置公示七日 ...
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。第十条业主委员会应当自被选举产生之日起30日内将业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员名单和章程报所在地房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案 的人员应当按照国家规定取得职业资格证书，持证上岗。具有资质的州外物业服务企业，在本州从事物业管理活动的，应当到州房地产行政主管部门备案。第十三 ...
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和现售登记备案前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业 ，逾期不处理或修缮的，可以委托他人代为处理或者修缮，费用由责任人承担。物业出现法律、法规、规章和有关技术标准规定必须维修养护的情形时，责任人应当进行 ...
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住宅小区各项建设工程合格率应达到100%，优良率达到30%以上。住宅小区竣工后，由房地产管理部门会同建设、规划、园林、建工、公用事业、消防、人防等部门对照经评审的 预（销）售前，须选聘具有相应资质的物业管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预（销 ...
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文件苏府〔2002〕66号关于批转苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州新区管委会；市各委办局(公司)， 小区内住宅共用部位共用设施设备的维修业务可由有相应资质的物业管理企业负责。?未实行物业管理的住宅小区和单幢住宅楼的住宅共用部位共用设施设备的 ...
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业主（代表）大会，重新选举产生新的业主委员会。业主委员会违反法律、法规和管理规约，严重损害多数业主合法权益，或者影响社区安定和社会稳定的，应当停止 办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。 ...
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