主管部门。维修资金行政主管部门应当在接到通知30日内，将该物业管理区域内商品房维修资金、小区共有维修资金余额，划转至业主委员会开设的维修资金专户，同时将 、外墙破损造成大面积渗漏严重影响业主生活，或者外墙墙面有脱落危险，经房屋安全鉴定机构出具证明的；（三）因共用消防设施故障存在重大火灾隐患，经公安机关 ...
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具等装备。高级公寓和别墅住宅小区应在此基础上分别增加20%和30%的份额。物业管理单位、街道办事处有责任和义务保障辖区的消防安全，负责配备相应的消防 抽查。（三）社区工作站每日应进行防火巡查，巡查内容包括居民住宅楼疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，疏散指示标志、应急照明、消火栓和灭火器材是否完好 ...
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区域安全和服务工作的指导和监督。要高度重视突发事件防范应对工作，督促辖区内物业服务企业强化责任意识，落实各项防范应对措施。 二、各区房产局、县建设局、各 按照市有关规定，做好宣传劝导工作，严格进行管理，确保住宅小区的消防安全和人身安全。 七、各物业服务企业要组织对管理房屋的共用部位及共用设备设施作一次 ...
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建筑应符合有关保护规定；（二）确因特殊条件限制或有利于优化城市空间、道路交通、消防安全的，在征得四邻同意的条件下修建时允许对基底面积、高度、层数进行适当 控制指标应符合《人均居住用地控制指标》（表十）的规定。第五十五条物业管理用房面积、位置应在批准的建设工程规划设计方案中载明。建设单位应按照建设工程 ...
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行为进行批评，告知并协助有关部门进行查处。14．制定社区消防工作计划和管理制度，开展社区消防安全宣传教育和检查，督促整改火灾隐患，对违反《消防法》的 公司，街道办事处有权提请房管部门不予年检，直到改正为止。(七)对辖区内物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主委员会的成立有指导和监督权。(八)对辖区内 ...
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公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十一条 新建小区首期住宅专项维修资金，由开发建设单位在办理房屋初始登记时，按照住房和城乡 发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定使用住宅专项维修资金：（一）已实施物业管理的， ...
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过街设施附近；（四）城市加油（气）站的选址和建设应当符合城市规划和消防安全要求，每座加油（气）站服务半径宜采用0.9km—1.2km；（五） 的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划控制第一百三十条 城市建设必须切实加强环境资源的保护 ...
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销售点必须由具体承担销售业务的单位向市烟花爆竹采购批发单位提出申请，经公安消防部门检查合格后统一发证。各烟花爆竹批发经营单位和零售商店必须投保公共营业场所 村）委会、业主委员会、物业管理等单位的作用，春节期间组织力量加强对居民小区的安全巡查，落实火灾防范措施，确保消防水源充足、消防设施完好有效，并及时 ...
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、小区出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供电、通信、天燃(煤)气、供热、消防、有线电视、宽带网、雨(污)水管、化粪池、检查井等设施。公共服务设施包括： 商业服务、金融、邮政、物业管理和社区服务、安全防范等设施。绿地包括：小区内小游园、组团绿地及其他块状、带状绿地。第七条住宅小区符合下列条件的，开发 ...
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道路上施划停车位，应当符合交通设施国家安全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。 九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车 使用。 十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理， ...
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