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和自用阳台等。其维修养护责任和费用由业主承担,可自行维修养护,亦可委托物业管理企业维修养护。 第九条 共用部位和共用设施设备指承重结构部位(楼盖、屋顶、 修以上维修的,分别按照国家有关规定执行。 第十五条 当事人因住宅的维修养护发生纠纷时,应协商解决,协商不成的,可向住宅所在地仲裁机构申请仲裁,亦可向 ...
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部门调解相关房屋所有人之间住房纠纷。第五条 不具备成立房管组织条件的,售后房屋的服务管理暂由售房单位负责。售房单位可委托物业管理单位按《河北省城市住宅区 对房屋进行安全检查和维修养护,并接受房屋所在地房地产行政主管部门的指导、监督和管理。第八条 房屋出售后,售房单位要从售房款中提取30%作为共用部位、 ...
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市(区)行政区域或可能造成跨辖市(区)行政区域环境影响的建设项目以外,负责审批和监督管理区级审批、核准或备案的建设项目,并对市环保局依法委托的建设项目的环境 管理日常工作,协调和处理辖区内物业管理方面的纠纷与投诉,会同市相关部门维护辖区内的物业管理市场秩序。负责物业管理企业三级资质的委托初审,协助做好 ...
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十、对不按规定停放的车辆,影响小区道路通畅或影响小区公共安全的,物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理,由此产生的费用由停放人承担。 十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督,及时处理停车管理纠纷。 十二、本办法自2004年7月1日起执行,原 ...
//www.110.com/fagui/law_115382.html-了解详情
价格、公有住宅出售价格、房租标准、房屋拆迁补偿费、房地产开发建设收费、中介收费及物业管理服务收费等。第四条房地产的价格实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第 。开发企业售房时应标明房屋座落、楼层、朝向、附属设施、价格、价外收费等。在发生价格纠纷时,由价格部门负责协调或处理。第四章房地产业的收费管理第 ...
//www.110.com/fagui/law_65026.html-了解详情
等国有资产(包括无形资产)的建设、租赁、承包、托管、出借、买卖、担保、物业管理等合同;(二)土地、森林、荒地、水域、矿藏等国有自然资源使用权的依法 、规章或者损害国家、社会公共利益的约定。第十三条 政府合同在履行过程中产生纠纷,合同承办部门应及时与合同相对方进行沟通协商,查明情况,客观评估可能产生的 ...
//www.110.com/fagui/law_394484.html-了解详情
三)阻碍依法执行公务;(四)参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷;(五)删除、修改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料、报警记录;(六 违法所得:(一)未按照规定进行备案或者撤销备案的;(二)在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的;(三)招用不符合法定条件的人员担任保安员的;( ...
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城镇职工家庭住房普查登记和建立个人住房档案工作。四、全面贯彻落实《住房公积金管理条例》,强化住房金融服务体系(十三)进一步提高住房公积金的覆盖率和归集率。要 管理单位和居住者各自的权利和义务,减少物业管理纠纷。八、加强领导,统筹安排,严肃房改纪律,保证改革的顺利实施(三十二)各级人民政府要切实加强对 ...
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国有资产(包括无形资产)的投资、建设、租赁、承包、托管、出借、买卖、担保、物业管理等合同;(二)土地、森林、荒地、水流、海域、滩涂、矿藏等国有自然资源 条的规定;(三)合同示范文本的用语是否准确、严谨;(四)合同示范文本是否对纠纷解决方式有规范的约定;(五)合同示范文本中是否含有其他不合法内容的条款。 ...
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污染防治实施监督,调解因饮食服务业环境污染产生的纠纷。第五条业主大会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内饮食服务业环境污染防治的权利和义务, 项目环境影响评价文件审批手续。饮食服务业经营者应当按照国家、自治区和本市环境保护管理的规定,填写建设项目环境影响登记表或者编制建设项目环境影响报告表,报环境 ...
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