办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托 应当签订有偿服务合同。物业管理企业可以依协议将物业公共服务费与委托代收的相关费用合并征收。第五章物业的使用和维护第三十八条新建物业项目规划设计方案应当依照 ...
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入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。 房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托 签订有偿服务合同。物业管理企业可以依协议将物业公共服务费与委托代收的相关费用合并征收。第五章 物业的使用和维护第三十八条 新建物业项目规划设计方案应当依照 ...
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万元以上600万元以下的技术改造项目；?3、总投资100万元以上300万元以下的装饰项目；?4、总投资400万元以上1000万元以下的外商独资、合资、合作建设 方式发包给持有相应资质等级证书和《企业法人营业执照》的勘察设计单位。发包与承包方应签订正式书面合同，并报建设行政主管部门审签。第七条 工程勘察 ...
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万元以上600万元以下的技术改造项目；? 3、总投资100万元以上300万元以下的装饰项目；? 4、总投资400万元以上1000万元以下的外商独资、合资、合作建设 发包给持有相应资质等级证书和《企业法人营业执照》的勘察设计单位。发包与承包方应签订正式书面合同，并报建设行政主管部门审签。?第七条工程勘察 ...
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法定开工条件的，一律不得颁发施工许可证或者批准开工；对于已完工工程项目有违反合同约定拖欠工程款的，对其新建工程项目不得颁发施工许可证或者批准开工；对于未取得 建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。在装饰装修施工中，施工企业要严格执行有关防治环境 ...
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十二条实行建设工程阶段验收和竣工验收制度。交付验收的建设工程，必须符合工程设计和承包合同中规定的各项内容，达到规定的竣工条件。建设工程经建设工程质量监督机构 规章规定的其它需要办理报批手续的。第五十条涉及主体和承重结构需要变动的建筑装饰、装修工程及外形作较大改变的工程，建设单位和个人必须在施工前委托原 ...
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(三)施工场地已经具备施工条件；(四)已按规定确定施工企业，并签订施工合同；(五)已审查批准施工图设计文件；(六)已按规定办理工程质量、安全监督注册手续；(七)应 的其它需要办理报批手续的。第四十九条涉及主体和承重结构需要变动的建筑装饰、装修工程及外形作较大改变的工程，建设单位和个人应当在施工前委托原 ...
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监理、中介服务、工程质量及安全生产管理；(5)会同有关部门监督管理建筑工程承包合同的签证和履行，办理建筑施工许可证，负责工程造价管理工作；(6)依法查处建筑市场 由作出行政处罚的部门申请人民法院强制执行。第四十二条勘察、设计、建筑安装施工、装饰装璜施工和砼构件生产厂企业、建设单位应按国家和省有关法规、 ...
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秩序，要对建设行政主管部门管理范围内的在建工程进行全面检查，特别要加强对建筑装饰装修和城乡结合部、开发区、县以下地区包括村庄和集镇农民自建三层以上住宅、 、施工、监理单位以低于成本价的价格竞标，不得违反国家关于勘察、设计、监理取费标准的规定强签合同。对于违反法律法规规定的，要责令改正，并依法予以处罚。 ...
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的责任。九、建筑单位按照工程承包合同规定供应的建筑材料、设备、构配件必须有生产许可证和产品合格证，必须符合产品质量标准和工程设计要求。建筑施工企业应当对进入 持装饰装修使用安全批准书到建设行政主管部门办理《施工许可证》。城区内家庭居屋装饰装修在区建设局办证，非住宅装修在市建工局办证，县（市）的住宅和 ...
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