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一)不影响城镇规划,但审批手续不完备的,责令补办手续后,发给《武汉市城镇公有房屋所有权证》;(二)不影响城镇近期建设规划,可暂缓拆除的,发给《武汉市城镇公有房屋 ,不需使用时,应退还给产权单位另行安排,不得私自转让、转租、分租。承租人租用的公有房屋因正当理由,必须改变使用性质的,须经产权单位同意。第二 ...
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房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋,国家依法保护所有人的所有权。任何单位或个人都不得非法侵占、毁坏。私有 。租赁期限内,承租人有下列情形之一者,出租人有权解除租赁合同:(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的,擅自改变用途的;(二)利用承租房屋 ...
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市人民政府确定的城市重点工程、综合开发或旧城区改造等建设项目,由市政府组织具有房屋拆迁资质的单位统一拆迁。对一般建设项目,具有拆迁能力的单位可以自行拆迁 ;(二)被拆迁人所在单位已分配住房并达到住房标准的;(三)长期闲置或者违法转租公有房屋的;(四)其他不符合安置条件的。拆除租赁、借用私有住宅、非住宅 ...
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为社会主义现代化建设和城镇人民生活服务,依据国务院国发(1983)194号文发布的《城市私有房屋管理条例》,结合我市具体情况,特制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1 承租人有下列行为之一者,出租人有权解除租约,收回房屋。1.擅自转租、转借、转让的;2.利用房屋进行非法活动的;3.无特殊情况,连续六 ...
//www.110.com/fagui/law_219806.html-了解详情
:(一)未经出租人同意,擅自转让、转租、转借、调换房屋或改变房屋使用性质、用途及破坏房屋结构的;(二)利用承租的房屋进行非法活动,损害他人或公共 又不履行处罚决定的,由作出处罚的行政机关申请人民法院强制执行。第二十三条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由主管部门给予行政处分;构成犯罪 ...
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服从国家建设的需要,按期搬迁,不得提出无理要求或借故拖延。第五条城镇私有房屋的宅基地和原有房前屋后余地属国家所有,私房产权人应按国家规定按时交纳土地使用费(税 承租人有下列情形之一者,产权人有权解除租赁合同:1.承租人违反租赁合同,擅自改变房屋使用性质;2.擅自将房屋转租、转让或转借;3.利用承租房屋 ...
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和设备等租金的,应按租金的实际收入总额计征房产税。 五、关于城镇出租房屋发票使用的规定。根据大连市大地税票(1996)8号文规定:大连市范围内的城镇房屋出租 的房屋转手出租征收房产税的规定单位和个人将承租的房屋转手出租所取得的租金收入,应按转租的租金收入扣除原实际支付给出租方租金差额的12%计征房产税 ...
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房屋,须提交双方的房产所有证、土地使用证、双方签订的换房协议书。(五)继承的房屋,须提交房产所有证、土地使用证、遗产继承证件。(六)分家析产、分割的房屋 之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)擅自将承租的房屋一部或全部转租、转让或转借的。(二)利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的。(三)累计六个 ...
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九八七年发布)(一)总则第一条为贯彻国务院一九八三年十二月十七日颁布的《城市私有房屋管理条例》和市人民政府一九八七年三月十七日颁布的《西安市城镇房产管理暂行条例》, 租赁协议。第二十四条承租人有下列行为之一者,出租人有权终止租赁协议,收回房屋。一、私自将承租的房屋转租、转让或转借的;二、利用承租的房屋 ...
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;(四)代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书,卖方代理还应持房屋所有权证;被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的,其委托书应办理公证或认证。第 或已购、建住房的;(四)擅自将承租房屋转租、转让、转借、调换或改变用途的;(五)承租人利用房屋进行非法活动,损害社会公共利益,违反治安管理规定的 ...
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