所得,并可处一万元以上十万元以下罚款。第五十七条违反本条例第二十七条规定预售商品房的,由县级以上人民政府建设(房产)行政主管部门责令停止预售 变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第四十四条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; ...
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情节严重、构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第三十二条违反本条例第八条第二款规定,预售商品房未按照国家规定进行预售登记的,由房屋产权产籍管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处二千元以上三万元以下的罚款。第三十三条违反本条例第十七条规定,房屋产权产籍管理 ...
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的批准文号。第十八条市、县(市)人民政府房产行政管理部门应当定期公布《商品房预售许可证》发证情况。第四章房屋租赁第十九条房屋租赁是指房屋所有权人在 违法所得50%以下的罚款。第三十四条违反本条例第十七条第一款规定,未取得商品房预售许可证而预售商品房的,由县级以上人民政府房产行政管理部门责令停止预售活动 ...
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工程项目计划批准文件;(三)建设工程规划许可证和施工许可证;(四)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度 的房价款,由房地产开发企业双倍返还买受人。第二十六条买受人认为商品房主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验, ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、规章,结合我省实际,特制定商品房价格管理办法(以下简称办法)。第二条凡在本省行政区域内从事房地产开发经营的单位 进入商品房成本,并不得在销售价格以外向购房者另行收取;确属商品房预售后需新增配套设施、设备,其建设费用需在价外收取的,须征得购房者同意,并与 ...
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每年根据市经济发展需要和社会实际承受能力,确定当年房地产综合开发总规模,提出商品房建设计划,报同级人民政府批准后实施。规划、土地管理部门、金融机构根据计划 》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时,必须载明预售商品房许可证号码。第四十四条开发公司出售商品房,买卖双方必须签定售房合同,并到 ...
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年:严厉打击占用市政预留用地开发建设项目和超面积建设等严重违规开发行为;商品房住宅小区配套建筑合格率达到100%。(十四)整顿和规范文化市场秩序工作目标不断完善文化 合法权益的行为;三是未取得开工许可证擅自开工建设;四是未取得预售许可证擅自预售商品房;五是一房多售;六是未经验收或验收不合格擅自交付使用 ...
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商品房销售合同。第二十二条除享受国家优惠的居民住宅实行限价外,土地使用权转让和商品房销售价格实行市场调节。房地产开发企业应当在土地使用权转让合同、商品房屋现货销售合同签订之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报;预售商品房的,应当在结算之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报。瞒报或不 ...
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商品房销售合同。第二十二条 除享受国家优惠的居民住宅实行限价外,土地使用权转让和商品房销售价格实行市场调节。房地产开发企业应当在土地使用权转让合同、商品房屋现货销售合同签订之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报;预售商品房的,应当在结算之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报。瞒报或 ...
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每年根据市经济发展需要和社会实际承受能力,确定当年房地产综合开发总规模、提出商品房建设计划,报同级人民政府批准后实施。规划、土地管理部门、金融机构根据计划 》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时,必须载明预售商品房许可证号码。第四十四条开发公司出售商品房,买卖双方必须签订售房合同,并到 ...
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