和休息；14周岁以下未成年人燃放烟花爆竹，应在其监护人或其他成年人指导下进行。第七条社区居委会和有关单位可以在本居住区内划定安全地点燃放烟花爆竹；也可以组织居民制定居民公约或业主公约，约定本居住区内与燃放烟花爆竹有关的事项。对违反本规定燃放烟花爆竹的，社区居委会和单位 ...
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和休息；14周岁以下未成年人燃放烟花爆竹，应在其监护人或其他成年人指导下进行。第七条社区居委会和有关单位可以在本居住区内划定安全地点燃放烟花爆竹；也可以组织居民制定居民公约或业主公约，约定本居住区内与燃放烟花爆竹有关的事项。对违反本规定燃放烟花爆竹的，社区居委会和单位 ...
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管线、气源站点等易燃易爆场所的安全防范工作；监督指导物业管理行业开展面向广大业主的文明燃放、安全燃 放的宣传教育工作；监督指导建设施工单位自觉遵守禁放规定 燃放安全，尊重他人合法权益。要加强对开禁区域燃放行为的宣传引导工作，通过业主公约、社区公 告等形式，提高市民自律意识，引导市民树立正确的烟花爆竹 ...
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（建筑面积）计算，多层住宅为0.5元。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。二、 停车管理服务费等其他收费事项仍按宁价房物字[2005]070号文件规定执行。三、本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市物价局二○○七年八月二十九日...
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的物业管理费。物业管理企业实施前期物业管理服务，半年后的物业管理单位由小区业主自行选定。分散建设的，由建设单位一次性支付中低价商品房部分半年内的物业管理费。2、购房者在签订购房合同时必须与建设单位选聘的物业企业签订小区的业主公约、前期物业管理服务协议。3、其他各项售后服务责任及标准均按普通商品房有关 ...
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分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理单位与业主委员会或物业产权人、使用人签有规范性物业管理合同，管理单位责、权、利 管理制度完善：(2分)(1)各类人员岗位责任制；(2)内部管理运作及考核制度；(3)业主公约和小区各项公众管理规章制度；(4)有完善的管理工作流程。6、档案资料齐全 ...
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商品房(经济适用房)预售许可8、经济适用房建设项目9、房地产开发企业资质10、公有住房房改方案二、审核事项1、物业管理企业二级资质三、备案事项1、业主委员会登记申请书、委员名单、章程、业主公约市交通局一、审批事项1、辖区内公路用地范围内设置非公路标志2、辖区内超限 ...
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建设，建立信用监督和失信惩戒制度。完善建筑市场监管体系，加大对市场主体特别是业主的监督力度。打破行业垄断和地方封锁，加强有形建筑市场建设，改进和完善对工程 管理。认真贯彻《物业管理条例》，抓紧制定《住房专项维修资金管理办法》和《业主公约》、《物业服务合同》等示范文本，研究建立物业管理职业资格制度。贯彻 ...
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人，在不影响建筑质量和安全、不妨害他人合法权益，并符合城市容貌要求的前提下，按照临时管理规约或者业主公约的规定安装符合技术规范和产品标准的太阳能热水系统。第三十五条新建、改建、扩建采用集中空调系统、有稳定热水需求且建筑面积一万平方米以上的公共建筑，应当设计安装空调废 ...
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资质登记核准9．城镇住宅标准审批10．房屋装饰装修审批11．房屋交易管理签证12．房屋权属签证13．新建房屋安全鉴定(二)核准事项1项新房进住手续核准(三)备案事项1项建立业主公约备案 三十一、市城市管理局(11)(一)审批事项10项1．生活垃圾的收集、运输、处理2．渣土 ...
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