、增加共用设备设施。第六章物业的维护第四十二条物业管理区域内业主大会或者业主代表大会成立后，应当设立物业维修资金。物业维修资金包括物业管理区域内的公共维修 由业主按照房屋建筑面积分摊，其收取和使用办法，由业主大会或者业主代表大会决定。第四十三条物业维修资金按不同种类设立专门帐户，分别按栋分户结算。物业 ...
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不足百分之五十，但使用已超过二年的，可以筹备成立业主大会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地旗县级以上人民政府房地产行政主管部门和 ，向旗县级以上人民政府房地产行政主管部门申请核定资质等级。物业管理企业资质管理办法由自治区人民政府建设行政主管部门制定。物业管理企业应当在核定的资质等级范围内 ...
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，并在物业管理行政主管部门指导下组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。具备成立业主委员会条件而3个月内没有成立的，物业管理行政主管部门应当在具备条件的 等级管理的规定从事物业管理经营。第二十一条物业管理实行招标投标制度。具体办法由省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司 ...
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管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本住宅区的业主组成。业主大会必须有持过半数以上投票权的业主 业主公约及住宅区物业管理办法；（六）改变和撤销管委会不适当的决定；（七）批准或修改管委会章程。第十四条业主大会应当根据国家法律、法规，结合 ...
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自治区物业管理条例》作如下修改：一、第十一条第一款修改为：“召开业主大会或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二 。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊情况并经业主大会或者业主代表大会同意和依法办理有关手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四 ...
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街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并由街道办事处或乡镇人民政府负责牵头成立业主大会筹备组，召开首次业主大会，属地物业主管部门给予指导：（一）房屋出售并交付使用的 八）违约责任；（九）解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主大会已授权业主委员会决定的除外。当事人对本条第一款第 ...
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和业主大会议事规则的定履行职责。第八条旗县级人民政府房地产行政主管部门应当按照物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划定物业管理区域。具体办法由 十不足百分之五十，但使用已超过二年的，可以筹备成立业主大会。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的旗县级人民政府房地产行政主管部门或者 ...
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(区)物业管理部门、街道办事处和社区居委会，做好相关设施设备和资料的移交事项。住宅区未成立业主大会的，所在地街道办事处要牵头组织由有关部门参加的联席会议，听取业主 为社区物业服务提供基本保障。完善住宅专项维修资金管理使用的相关政策、标准和办法，依据相关规定将资金管好、用好。各级财政部门要加大支持力度， ...
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共用设备、设施。 第六章物业的维护 第四十二条物业管理区域内业主大会或者业主代表大会成立后，应当设立物业维修资金。 物业维修资金包括物业管理区域内的公共 业主按照房屋建筑面积分摊，其收取和使用办法，由业主大会或者业主代表大会决定。 第四十三条物业维修资金按不同种类设立专门账户，分别按栋分户结算。 物业 ...
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参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示；有书面意见的，应代为转交。业主大会可以决定成立业主代表大会，根据业主大会的授权履行相关职责。第六条 管理企业接管物业时，应当与委托方按照物业管理行政主管部门制定的物业接管验收办法进行接管验收。物业管理委托方应当按照规定向物业管理企业移交相应的物业档案资料。 ...
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