协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地使用权 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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，为乡、村集体经济组织，没有集体经济组织的，为村民委员会；（三）集体土地建设用地使用权的，为使用集体土地进行非农业建设的单位或个人；（四）公共和市政设施用地的，为 、赠与取得土地使用权的，为继承、析产事件发生或赠与协议签订之日；（三）机构调整，企业兼并、让售、分立，为有权机关批准之日；（四）改组或设立 ...
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，土地资产收益有力地支持了城乡建设和企业发展。但全市土地市场的发育、管理还不够完善和规范，部分行政划拨土地和集体土地被擅自转让、出租、抵押或改变 收回，纳入储备；对城市规划确定为近期建设用地范围内尚未“农转非”的集体土地，应在扣除集体经济发展用地后，其余土地分批次办理征用手续，纳入储备。纳入储备的土地 ...
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土地利用年度计划和建设的需要，城市规划区内的集体土地，必须由市、县土地行政主管部门实施统一征用，转为国有土地，实行有偿使用。严禁其他单位和个人擅自到乡 控制划拨用地。（二）任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议，包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作协议 ...
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规划要求的开发区用地，各级政府不得征用和供应土地。对擅自设立和扩建的各类开发区用地一律停止审批，并进行清理，对擅自圈占集体土地的，按照违法用地依法查处。 控制工业厂区范围内建造打工楼，各县级市及其镇人民政府或省级以上开发区内的大型企业，确需建造打工楼的，必须经县级市人民政府批准；苏州市区（包括吴中、相 ...
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.66万亩；沈阳市、齐齐哈尔市、佳木斯市和辽阳县4个市县的51家企业“以租代征”占用集体土地2809.8亩，用于工业、房地产等非农项目建设。审计指出上述问题后 ，相关市县政府和部门采取完善征地审批手续、废止违规签订的征地协议等措施，已整改违规征收集体土地17.59万亩，其他问题正在进一步整改中。二是9 ...
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出让。(二)一般工业项目用地应采取挂牌出让方式供地，确需以协议出让方式供地的，必须符合协议出让条件和程序。(三)除经营性房地产开发用地不得以租赁方式供 且不适合出让的、划拨土地使用权出租的、企业改制土地资产处置后不符合划拨用地条件的用地，应当采取租赁方式使用。(四)集体土地征用后出让土地使用权，确需由 ...
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盈余公积金提取的比例17、事业单位基金的提取18、国有企业重大投资、融资行为19、征用土地粮食差价款减免20、企业工效挂钩及财产损失21、行政事业单位、 农村村民建房用地(三)核准事项1、收回集体土地使用权2、土地统计3、农村村民建房收费扎口管理(四)备案事项1、土地价格评估结果2、永久性测量标志委托 ...
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进行储备：1、为公共利益或因实施城市规划进行旧城区改建，需要收回的国有土地；2、因单位破产、企业改制、污染企业外迁等原因，需处置的原划拨土地； 依照土地托管协议的约定，由市人民政府提供与其托管土地价值相等的土地。(六)征用土地。土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地，应当通过 ...
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的固定资产。５．不需用固定资产：核算企业不需用的固定资产。６．土地：核算企业过去已经估价单独入帐的土地。因征用土地而支付的补偿费，应计入与土地有关 帮助，做好工作，达到按期编报。各级主管部门可以组织所属单位互相协作，或定期采取集体会审会编的办法，总结交流经验，提高会计报表的质量。对于交通阻塞，情况特殊 ...
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