年度计划、实施方案、投资计划；确定贷款规模，配合有关部门落实建设资金，审核资金使用计划；审批招标方案，监督招投标工作；定期、不定期对改造项目建设进度、资金 意向和支付能力，提供管理维护房屋以及其配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（四十六）实行住房维修基金制度，明确保修期内的 ...
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（二）从土地出让净收益中按比例安排的资金；（三）市住房公积金和其他住房基金的增值收益中按有关规定提取的廉租住房发展基金；（四）接受社会捐赠和通过其他渠道 聚道调配的廉租住房，原产权、管理与维修关系不变。第七条申请廉租住房的家庭应同时符合下列条件：（一）家庭成员实际取得本市市区城镇常住户口1年以上，并在 ...
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设备的维修养护，维护物业产权人和使用人的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院第379号令）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房213号 、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条本办法所称多层住宅，是指九层（含九层） ...
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资质审查和年检工作,考核和培训物业管理的专业人员;(五)负责物业管理专用资金和房屋公共部位维修基金的管理工作;(六)会同住宅区所在地的区人民政府组建业主委员会;(七)接受并处理 本体公共部位、公用设施,由物业管理企业负责养护、维修与更新。第三十七条住宅区的道路、路灯、沟、渠、池、井、绿化池、娱乐场所、 ...
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、自治区和市县给予专项资金补贴外，对符合条件并由个人出资参加重建的，比照华侨农林场职工集资建房政策给予办理个人《房屋所有权证》；对没有能力个人出资重建的， 属地房改部门设立的单位集资款专户，实行专户管理、专项使用，由房改部门进行监督和管理，并根据工程进度给予回拨使用。(四)建立公有住房售后维修基金。从 ...
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房屋土地管理局统一印制，禁止伪造、变造、涂改、转借、冒用、买卖。出租人需要变更《房屋租赁许可证》核准项目的，应当向发证机关申请办理变更登记手续。”第三款修改为 报经市农业机械安全监督管理机构核准，按照国家有关农业机械运行安全技术条件的要求，检验合格后方可使用。”7、删去第九条、第十条。8、第十三条中的 ...
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批准的设备购置计划和设备价格编列。3.修缮费：包括单位使用并负责维修的房屋及建筑物的维护费，按维修定额或实际情况进行测算编列；公房租金按房租数计列； 认真地对单位财务收支、财产物资管理、专项资金、专用基金的使用情况进行监督检查。第四十六条 对违反本办法的行为，按国务院《关于违反财政法规处罚暂行规定》和 ...
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修缮投资的情况与分析；(四)在规划或计划期内改善房屋完损状况和使用条件的总目标及实施步骤。第十二条自管房单位及房产经营管理单位应在每年三月份以前 折旧费；(二)地方、上级财政或本单位应给予的政策性补贴；(三)出售住宅楼房的维修基金；(四)新接管房屋的返修费或甩项工程的补修费；(五)本单位多种经营收入的 ...
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由出租人与新承租人另行签订租赁契约。第十七条出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人不买，仍具有原协议期 ，出租人应及时对出租的房屋、设备进行检查、维修，确保承租人的使用安全。出租的共有房屋维修，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋 ...
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规范已购公有住房上市交易行为，搞活住房二级市场，加快住房商品化的进程，逐步改善城镇居民的居住条件，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于进一步深化 转移使用；已购公有住房出售后，该房屋的维修仍按照出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余 ...
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