享有被选举权；(六)监督业主大会和业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九 内恢复原状；造成损失的，应当承担赔偿责任。第四十九条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线 ...
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的原则，通过招投标的方式确定施工单位和监理单位。也可按照市场化运作的方式取得安置房。施工单位要严格履行合同，保证工程质量，确保工期内竣工交房，使拆迁户按时入住。第十二条安置房建设行政事业性收费实行一站式收取。第十三条安置小区内供电、供水配套工程可通过招标方式确定施工 ...
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约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的 可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的代办、特约服务项目，服务费用由双方约定。第五十一条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、环卫、通信 ...
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负责规范煤矿劳动用工管理，对查处煤矿企业非法用工行为、监督煤矿企业与劳动者签订合同、按时足额支付劳动者工资和参加社会保险负有监察责任。9．行政监察部门对执行本 、煤矿企业未与劳动者签订劳动合同、未按时足额支付劳动者工资和未按有关政策规定参加社会保险等违法行为未依法进行查处的。8．供电企业。对违法、非法 ...
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指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的 由开发建设单位全额缴纳。第四十三条 物业管理区域内，供水、供气、供电、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托 ...
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再选聘物业管理企业接管。?4.退出前应办理的移交事宜。?物业管理企业应当在合同终止之日起10日内，向业主委员会办理下列移交事宜：?(1)物业管理服务费、 管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 ?(四十)物业管理区域内，供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位 ...
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可以采用协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。第二十八条建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定时限 、共用设施设备，由物业服务企业根据物业服务合同的约定承担相应的维修、养护责任。第四十八条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当 ...
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，并享有被选举权；8、监督业主委员会的工作；9、监督物业管理企业履行物业服务合同；10、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；11 申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并做好指导和监督。第八十五条供水、供电、供气、供热、通讯、 ...
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电网倒送电。重要用户应采取有效措施保证自备应急电源始终处于完好的应急状态。未经供电企业同意，不得擅自拆除、引入自备应急电源，自备应急电源不得转供其他电力用户 ）法律、法规、规章等规定的其他有关要求。第九条重要用户和供电企业在供用电合同中，应当明确重要用户接入系统方案、供用电双方的产权分界、供用电设施的 ...
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，供水设备应符合给水设计规范、设备完好。2、生活用电应按有关部门的供电方案纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。若因分期建设暂时 ，参照本办法执行。第二十条2007年3月1日后(含3月1日)签订土地使用权出让合同的住宅小区项目，适用本办法。2007年3月1日，全市所有已签订土地 ...
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