住房配套规划建设的经营性用房(以下简称经营性用房)的使用和管理，主要包括房屋交接与入住、物业服务、维修养护、租赁管理、资金管理等相关内容。第三条本市历下、 租赁住房准入条件，按市场价格交纳租金；对既不腾退廉租住房，又拒绝按公共租赁住房或市场价格交纳房租的，保障中心可依法向人民法院提起诉讼。第二十六条 ...
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住房配套规划建设的经营性用房(以下简称经营性用房)的使用和管理，主要包括房屋交接与入住、物业服务、维修养护、租赁管理、资金管理等相关内容。第三条本市历下、 租赁住房准入条件，按市场价格交纳租金；对既不腾退廉租住房，又拒绝按公共租赁住房或市场价格交纳房租的，保障中心可依法向人民法院提起诉讼。第二十六条 ...
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物业服务用房楼层不得高于三层，并且具备采光、通风、水、电通信的正常使用功能，符合办理权属登记条件。物业服务用房应当包括物业服务办公用房、业主委员会 规定办理相关手续。业主所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费不足，70%纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条 建设单位应当在物业 ...
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代为维修、更新或者改造，所需费用从相关业主的专项维修资金中列支，或者由相关业主按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。第三十四条人员密集场所应当在 和存放可燃、易燃物资的仓库、露天堆场等具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。公共娱乐场所在营业期间禁止动火施工。具有火灾、爆炸危险的场所，建设工程施工现场 ...
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代为维修、更新或者改造，所需费用从相关业主的专项维修资金中列支，或者由相关业主按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。第三十四条人员密集场所应当在 和存放可燃、易燃物资的仓库、露天堆场等具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。公共娱乐场所在营业期间禁止动火施工。具有火灾、爆炸危险的场所，建设工程施工现场 ...
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、支付管理和维修等费用。费用不足部分，由市财政专项资金列支。产权归其他单位的公共租赁住房，租金由产权单位收缴，房屋维修等从租金中列支。第三十七条 公共租赁住房 活动的；（三）将承租住房转租、转借、转让的；（四）擅自改变承租住房结构和使用性质的；（五）连续三个月以上未在承租住房居住的；（六）拖欠租金累计 ...
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、生活、区域经济社会发展需要和财政状况等实际出发，并科学合理安排市政设施建设资金。第九条市、旗县区市政设施主管部门，按照城乡规划和土地利用总体规划， 公共管廊或者综合管沟使用费用。城市道路地下公共管廊或者综合管沟使用费统一缴纳财政部门，专款用于城市道路地下公共管廊或者综合管沟建设、养护、维修。第四十七 ...
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业主委员会依法作出的决定以及业主大会通过的管理规约，对住宅区内全体业主、物业使用人具有约束力。第八条业主大会行使下列职权：（一）制定修改业主大会议事 并支付使用费。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十九条物业管理公共区域内的机动车停车位应当提供给本物业管理区域 ...
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维修资金自存入银行专户之日起按规定计算利息，利息转作物业专项维修资金滚存使用，本息每年转存一次。第六十二条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当 向县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施设备用途的；（二）损坏、隐匿、销毁应当移交的资料的； ...
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、花草修剪、绿化用水等。不包括开发商支付的种苗种植费和前期维护费。（五）公共安全秩序维护费用，包括器材装备费、保安人员人身保险费和由物业管理企业支付的保安 才能进行。所得收益属业主所有，主要用于补充专项维修资金（产权属物业管理公司的除外），也可按照业主大会的决定使用。第三十条物业管理企业根据业主的委托 ...
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