他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件。外埠、境外申请人的委托书必须经过认证、公证。第十二条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请房屋 十三条已经取得所有权的房屋，有下列情形之一的，当事人应自合同成立或其他法律文件生效之日起30日内申请办理转移登记。(一)买卖；(二)赠与；(三)交换；(四) ...
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(一)房屋的扩建，改建、(翻建、买卖、交换、出租、抵押、出典、赠与、析产等；(二)土地使用权的出让、转让、出租、抵押及用地审批手续；(三)核发营业执照 拆迁。拆迁前。市房地产行政主管部门应当组织拆迁当事人及有关部门对拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照双方达成的协议 ...
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： 1、营业执照和企业开发资质证书； 2、规划许可证、建筑许可证； 3、预售房屋的建筑施工合同和设计图纸； 4、合法的土地使用手续； 5、开立代收房屋 房屋预售登记，按规定缴纳有关税费。 第六条房屋购买人预购的房屋可以转移(含赠与、交换和因抵押等原因而转移的)，但必须到市房地产交易所办理转让变更登记 ...
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房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条 下列房屋所有权及其所占用土地的使用权相统一的房地产应当办理登记：(一 ，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；(四)已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，由有关当事人 ...
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向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权及其所占用土地的使用权相统一的房地产应当办理登记：（一 ，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；（四）已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，由有关当事人 ...
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验收平面图。 七、城镇个人已购住房土地使用权登记后，因买卖、继承和赠与等需进行变更登记的，变更登记自受理申请之日起10个工作日内完成( 个人已购住房土地使用权变更登记提供以下资料：1?土地使用证(原件)；2?经公证的购房合同(原件)；3?当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件)；4?变更登记申请表(到 ...
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房地产买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当 的交易管理所、市房屋交换服务所挂牌买卖、交换。第十七条以赠与方式转让房地产时，赠与人与受赠人应当订立房地产赠与协议，并经公证机关公证。附带条件 ...
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的交易管理所、市房屋交换服务所挂牌买卖、交换。第十七条以赠与方式转让房地产时，赠与人与受赠人应当订立房地产赠与协议，并经公证机关公证。附带条件的 八条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人确需改变原土地使用权出让合同约定的土地使用功能的，必须向市国土房产局提出申请，经市国土房产局会同规划行政 ...
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属违章，应限期予以拆除。2．买卖、赠与、交换、分割，应持房屋所有权证、私章、户口薄、所在街委会或单位证明或公证文书才能办理所有权变更登记。登记时，要求 ”处置。第三十条 私改留房与私改房同在一栋，不便分开维修的房屋由房管所与留房业主签订维修合同，共同维修。维修费用按面积合理分担，房主不得拒付。留房业主 ...
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、县、自治县国土局办理过户登记手续，更换土地使用证。 土地使用权交换合同须经公证机关公证。 第三十四条 通过赠与方式转让国有土地使用权的，当事人双方应持有 建筑物、附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或土地使用权抵押 ...
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