规章；（二）拟订本市公有房屋管理的规章草案，制定规范性文件；（三）负责本市公有房屋的产权、产籍管理；（四）负责对区、县房管机关的业务领导；（五）负责对公有 管理的行政主管机关。其主要职责是：（一）执行公有房屋管理的法律、法规、规章以及市房管局制定的规范性文件；（二）负责本区域内公有房屋产权、产籍管理；...
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四舍五入计算。单个业主所持的投票权数最高不能超过全部投票权数的30%。产权共有的，由共有人协商行使投票权。业主代表参加业主大会的投票权数为其代表的业主 的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主共有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造， ...
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》。房产所有权转移或房屋状况变更时，须到原房管部门申请，在规定期限内办理产权转移或房屋状况变更登记手续，换领《房屋所有权证》。第八条办理城镇私有房屋 受委托人身份证。有下列情况之一者不准买卖：(1)合法产权的证明不全或产权有争议的；(2)共有房产未取得共有人同意的；(3)违章建筑和国家已批准征用拆除的 ...
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购房款，取得完全产权后，才准卖给其它单位或个人。住房制度改革中，职工以优惠价购买的已取得所有权的房屋，需要出售的，按有关规定办理。7．共有房屋出卖 手续时，审查、核定出售房屋的价格。违反商品房价格管理规定者交易所不予办理交易手续，产权临理处不予办理权属转移登记。第十六条房产交易价格的估价标准(不包括以 ...
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办理各种房地产权登记，并颁发《土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》。 第八条 房地产权登记包括：(一)新建房屋产权登记；(二)土地使用权登记；(三)转移登记；(四)租赁登记；(五)他项权利登记；(六)变更登记；(七)预售预购登记； ...
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下列情形之一的城市私有房屋，不得买卖：(一)卖方无合法房屋所有权证的；(二)房屋产权有纠纷的；(三)房屋已列入规划改造范围，且规划管理部门已核发建设用地 承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第二十条 外地人员来本市务工、经商租用城市私有房屋的 ...
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和规章；(二)拟订本市公有房屋管理的规章草案，制定规范性文件；(三)负责本市公有房屋的产权、产籍管理；(四)负责对区、县房管机关的业务领导；(五)负责对公有房屋 办理房屋的交换、调拨、投资、分析、合并等产权变更手续以及抵押、保险等事宜，须凭《房屋所有权证》或《房屋共有权证》。全民所有房屋所有人在处分其 ...
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方式转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前 或作其他处理的，房地产转让管理机构和国土房产分局应在房地产转让契约(协议)和产权证书中注明。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条房地产 ...
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公有房屋、私有房屋、商品房屋、机关和企事业单位及社会团体自有房屋、有限私有产权房屋等各种所有制房屋）和其他附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其 转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立 ...
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用被拆迁房屋原建筑面积的经济适用住房价格的补偿款购买的经济适用住房的面积部分，其产权按照商品房产权管理。在所发房屋所有权证中加盖“＿＿＿＿＿＿＿＿建筑平方米房屋产权按商品房产权管理”长条章。六、在共有房屋的登记中，共同共有的房屋，其共有权人所占份额一律填写共同共有。法院判决、 ...
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