、镇人民政府审查后，报城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，按照省有关规定执行。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业 六十条不改变规划条件依法转让国有土地使用权的，应当持国有土地使用权出让合同、国有土地使用权转让合同和国有土地使用证到城乡规划主管部门办理登记手续。第六 ...
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登记的面积为准。违章建筑物不予补偿，由业主自行拆除。空地和天井不算房产面积，宅基地上的围墙、种植物可予以适当补偿。安排给业主的房屋，面积大于原房屋的， 凡不按本实施办法的规定确定房屋产权的，房管部门不予办理产权登记手续，不发给房屋产权证，国土部门不发给土地使用证。4．被征用拆迁房屋的单位和个人不执行本 ...
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行政主管部门提出申请；(二)县、区国土资源行政主管部门审查有关材料，对符合条件的，城市规划区内的，经市、县人民政府批准；乡镇规划区内的，经县 ，其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地使用合同的约定处理。土地使用者应交还集体土地使用证，并按规定办理注销登记。第二十条 集体建设用地使用权流转发生增值的， ...
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。申请时，应随附有关政府(部门)批准同意的原危房建筑《农村村民建房用地审批表》以及“按原址、原宅基地规模、原建筑面积、原层次高度翻建”的书面承诺。2 合格签署意见后，农居方能投入使用。10、验收合格的农居，由区政府核发土地使用证。七、过渡用房建设与管理1、乡(镇)政府、街道办事处按照市政府办公厅《转发 ...
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新建房屋，应当具备下列条件：(一)修缮房屋应具有房屋产权证件、土地使用权属证件。新建房屋应具有土地使用权属证件，其中村民建房应有农村宅基地使用证；(二)具有房屋 条件。关联法规：全国人大法律（1）条第八条房屋修缮、新建许可证办理程序：(一)申请修缮、新建房屋的单位或个人(以下简称申请人)持第七条规定的 ...
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各部门和直属单位必须公开审批内容、对象、条件、时限，简化审批环节，规范操作程序。审批事项应当实行窗口式办理。一个部门(单位)只设立一个窗口。 第五 事项(3项)1、建设用地项目预报审核2、有地上建筑物的土地使用权抵押审批3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批 ...
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。申请时，应随附有关政府(部门)批准同意的原危房建筑《农村村民建房用地审批表》以及“按原址、原宅基地规模、原建筑面积、原层次高度翻建”的书面承诺。2、 签署意见后，农居方能投入使用。10、验收合格的农居，由区政府核发土地使用证。 七、过渡用房建设与管理1、乡(镇)政府、街道办事处按照市政府办公厅《转发 ...
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农村村民在村庄和集镇规划区内占用耕地以外的其他土地(含原有宅基地、村内空闲地和其他土地)建住宅的，必须按照下列规定履行审批手续：(一)村民向所在地村民委员会 》或者《村镇建筑工匠资格证书》。农村居民住宅建设开工前，由农村居民持《意见书》和土地使用证向乡(镇)人民政府申请办理开工手续。第二十四条 县建设 ...
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条村庄、集镇的村民利用非耕地(包括原有宅基地、空闲地和其他土地)建住宅的，按本办法第十五条(一)、(二)项规定办理，由乡(镇)人民政府审批，核发《 农村居民其他住宅建设，在开工前，由农村居民持《意见书》和土地使用证向乡(镇)人民政府申请办理开工手续。县(市)、区建设行政主管部门和乡(镇)人民政府，应当 ...
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立项文件，规划部门不予发放《建设用地规划许可证》。第十六条农村居民建住宅，应当使用原有宅基地和村内空闲地及经批准的规划用地，不得占用基本农田。鼓励和 ，满两年未动工建设的，除按规定收取土地闲置费外，由土地管理部门报同级人民政府批准无偿收回土地使用权，注销土地使用证。对人为弃耕抛荒基本农田的，由土地管理 ...
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