被授于房屋经营和管理权的房屋可以依法出租。房屋租赁出租人和承担人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方约定的其他事项。 同承租人同等的权利和义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第二十六条：转租期间，原租赁合同变更解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或 ...
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身份，不因华侨或者归侨死亡而消失。与华侨、归侨及其子女依法解除婚姻关系或者与华侨、归侨依法解除扶养关系的，其侨眷身份自行消失。归侨、侨眷身份由县级 承租人愿意继续租赁的，应当在合同期满前征得出租人的同意。承租人违反租赁合同，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权。违反租赁合同的，应当依法承担民事责任。 ...
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被授于房屋经营和管理权的房屋可以依法出租。房屋租赁出租人和承担人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等等条款，以及双方约定的其他事项 同承租人同等的权利和义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第二十六条：转租期间，原租赁合同变更解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或 ...
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可以按规定收取滞纳金；欠租超过6个月以上的，视为自动解除租赁关系，产权人或出租人可终止租赁合同，责令限期搬出，收回公有房屋使用权，并追缴所欠租金和 的行为。第三十条公有房屋承租人和划拨公房使用单位必须注意防火安全，未经产权人或出租人同意并报有关主管部门批准，不得对公有房屋进行室内装修。经审批同意装修的 ...
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约定收取房屋租赁保证金。租赁关系终止时，房屋租赁保证金抵充租赁合同约定由承租人承担费用的，出租人应当出具凭证，剩余部分应当归还承租人。 八、承租人应当按照租赁合同 处应予受理。 二十二、已经登记备案的租赁合同、转租合同和预租合同解除或者终止的，租赁当事人在解除或者终止合同后的15日内到房屋所在地区、县 ...
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并按政府规定的比例向公有房屋主管部门上缴解困房源后，由调入职工与直管公房出租人建立租赁关系。第二十条承租公有住房，承租人在租赁期限内去世，其共同居住两年 要作好承租人的住房安置；承租人因故需要提前解除租赁合同的，应提前三个月与出租人协商。当事人因提前解除公有房屋租赁合同给对方造成经济损失的，应负责赔偿 ...
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土地使用权租赁，是指县级（不含市辖区，下同）以上人民政府土地行政主管部门作为出租人将国有土地使用权以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为 ，并由承租人按日加付所欠金额3‰的滞纳金；超过催告期承租人仍未支付的，出租人有权解除租赁合同，并可请求违约赔偿。承租人单方提前终止租赁合同 ...
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称国有土地使用权租赁，是指县级(不含市辖区，下同)以上人民政府土地行政主管部门作为出租人将国有土地使用权以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为 并由承租人按日加付所欠金额3‰的滞纳金；超过催告期承租人仍未支付的，出租人有权解除租赁合同，并可请求违约赔偿。承租人单方提前终止租赁 ...
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协商，由承租人垫付部分或者全部维修费。承租人垫付的费用，可以折抵租金或者由出租人分期偿还。共同共有的城市私有房屋或者房屋共用部位及设施的维修费用，由房屋 、第二十七条改为第二十三条，修改为：“承租人有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将 ...
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后，承租人不得久占不让。承租人要求终止使用房屋之一部或全部时，亦应与出租人协商，妥善解决。第三十五条承租人需要与第三者互换住房时，应当事先征得出租人同意 利益的原则，合理使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：1．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用 ...
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