是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的经营行为。具体包括：(一)买卖房屋、交换房地产的；(二)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生 商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处商品房预售所得款项2‰以上10‰以下的罚款。第四十七条违反本条例第二十 ...
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拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；（二）通知 相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原房屋建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第 ...
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相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 结合成新后的３０％的金额给予补偿。第三十条拆除设有典权、抵押权以及有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内，被拆迁方当事人之间达不成协议 ...
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拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；（二）通知 相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原房屋建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第 ...
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条第三十条《房屋拆迁有关事项的通知》发布前，当地人民法院对私有出租(出借)房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权裁决，但至拆迁公告公布之日期限未满或期限已 、围墙等附属工程费。(二)重置价格：等于同类新建房屋的基本造价。(三)商品房价格：经物价等有关部门核定的向社会出售的房屋价格。(四)代建房价格： ...
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设计、施工的技术标准和规范。第三章 房地产转让第十三条 房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 ;(四)投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明;(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主 向物业买受人明示和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人在与开发建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 ...
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日内，持本条例第十一条第一款规定的文件申请初始登记。商品房已预售的，还应提交《商品房预售许可证》。第十三条 城市规划区内集体土地上的房屋依法 用地范围内的；(三)未依法领取国有土地使用权证和房屋所有权证的；(四)房屋产权有纠纷的；(五)共有房屋未经其他共有人书面同意的；(六)法律、法规规定的其他情形。 ...
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对违法、非法拆迁;虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购;不执行明码标价规定，误导消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的 价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要应用网络信息技术，尽快推行商品房预销售合同网上备案，逐步推行网上售房。建设、发改、规划、金融、 ...
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单位不得从事这项业务。第十条产权单位自管公房买卖，须经市房管机关审批，由房产交易机构办理。机关、团体和企事业单位购买商品房，在付清房款后须及时到房产交易机构办理《 之一的不予买卖：１、无合法产权证件的；２、有产权纠纷和租赁纠纷的；３、产权已向银行或债权人作抵押的；４、购买单位对住户未作安置的；５、国家 ...
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