，按照约定的保价额赔偿消费者损失。第二十九条经营者销售商品房时，应当在合同中与消费者约定商品房的准确地址、建筑结构、建筑面积、装饰标准、计价方式 核定的收费标准收费，保证商品和服务的质量；不得限定消费者向其指定的经营者购买商品，不得强制收取预付款，不得擅自增加收费项目(包括押金、保证金等)或者提高收费 ...
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陕西省城市房地产市场管理条例(1995年11月3日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过根据2002年3月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场管理，维护房地产 ...
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新增建设用地，尽量提供净土地和熟地，解决开发商与群众因房屋拆迁、居民安置等带来的问题。要优先保证经济适用房、廉租房建设的土地供应。适时推出限房价供地。对 消费者的信用度。本通知中的房屋面积按建筑面积计算，购房时间以购房合同签订时间为准。本通知实施前购买的商品房，通过退房后再购的方式（包括换名购买）改变 ...
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、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已预售的商品房在建筑工程 ，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第六十二条本条例实施中的具体应用问题由省人民政府负责解释。第六十三条本条例自公布之日起施行。...
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，遏止炒房行为。要调整和改善房地产贷款结构，个人住房贷款要进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款 亩左右，在做好低收入家庭住房情况调查的基础上，加快解决我市低收入家庭的住房困难问题。经济适用住房建设要严格实行政府指导价，控制套型面积和销售对象，经济适用 ...
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人民政府应当加强对房地产开发经营管理工作的领导，协调解决房地产开发经营管理中的重大问题。计划、规划、工商、物价等行政主管部门应当按照各自的职责，协助房地产 总额的25％后，预售商品房的购买人可以将购买的预售商品房再行转让。预售商品房再行转让的，双方当事人应当签订书面转让合同，并自合同签订之日起30日内 ...
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说明，设置醒目的警示标志，并告知正确使用和防止危害发生的方法。经营者在消费者购买商品或者接受服务遇到危险时，应当及时采取必要的救助措施。经营者从事惊险性娱乐 ；（六）超过合同约定或者法律、法规规定办理房屋产权登记的期限一年，由于商品房经营者的原因无法办理产权登记的；（七）因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条消费者为生活消费需要购买商品、使用商品或者接受服务，其合法权益受本办法保护。经营者向消费者销售商品 商品房的权属证明、建筑结构、面积构成等资料。商品房经营者交付的商品房应当与合同约定一致。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退房，并依法承担 ...
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按规定通过自建房和合作建房的渠道来解决本单位员工的住房问题。未转成市场商品房的自建房、合作建房和按社会微利价购买的住房，产权单位只能按房改政策售、租给本单位 价的差价：（一）调往企业或不同级财政拨款的国家机关事业单位；（二）劳动合同终止；（三）停薪留职、辞职、擅自离职、被开除公职；（四）自费出国留学或 ...
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合同。交易合同必须标明实际成交价格。（三）交易所对交易合同进行监证。监证时，交易当事人应就提出的有关交易问题作出说明，并出示有关原始资料和凭证。（四） 特殊必须购买或租赁私人房产的，须报县以上政府批准。（二）单位购买城建开发公司的商品房，应按有关规定，报经行政主管部门或计划部门批准。（三）预售商品房（ ...
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