城市建设和发展需要征收或征用集体土地拆迁房屋及其附着物，并需要对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的，适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地 面积与产权调换面积相等的部分，按其重置结合成新评估价与产权调换房屋的重置价格结算差价；安置面积小于产权调换面积的部分，按安置房成本价减去安置房重 ...
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在签订转让合同之日起十五日内，到当地土地管理部门和房产管理部门办理要权属变更登记手续，换领国有土地使用证和房屋所有权证，并按规定缴纳税费。第二十八条 管理部门在六个月前通知土地使用者，并与土地使用者协商补偿办法及有关事项。第五十一条提前收回土地使用权的补偿可以采取货币和交换土地使用权办法。第七章划拨 ...
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使用权取得的全部土地价款。国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴土地收益(土地年地租)和改变土地使用用途应当上缴 由征收管理部门留存备查。第八条对未按照土地出让合同规定及时足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有土地使用证 ...
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面积部分的建筑面积按规定标准征收规费，其他人员一律不享受此待遇。第四章争议裁决第十八条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额有异议，经协商达不成 见附表）。地段划分按土地管理部门划分的范围确定。㈡、拆迁非住宅房屋，不实行面积置换，只实行作价补偿，其补偿标准为，行政事业单位和国有企业单位用房按住宅标准的 ...
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土地使用权出让金财政财务管理和会计核算办法》、《安徽省国有土地使用权出让金征收管理实施办法》、《安徽省国有土地储备办法》等法律、法规和规章规定，结合池州实际， 的核定：（一）征地费用。依据《安徽省国有土地储备办法》、《池州市土地收储管理办法》及《池州市城区收储土地补偿暂行规定》规定的标准及征地面积核定 ...
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使用权出让合同和未付清全部出让金的；(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的；(三)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用 使用者经市、县(市)人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十一条划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、 ...
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；(二)未领取国有土地使用证书的；(三)未按土地使用权出让合同的约定开发并形成用地条件的；(四)土地使用权有争议的；(五)地上有房屋的土地，土地使用权证书和 ，根据实际情况给予补偿。第五十二条划拨土地使用权的管理办法，另行制定。第八章附则第五十三条依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ...
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开发，引导房地产业健康稳定地发展。 三、土地增值税的征收范围是如何规定的？根据《条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的 税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因经常 ...
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出让土地使用权、变卖用于清偿债务的土地使用权转让以及原划拨土地使用权的交易等，均应在土地有形市场中进行。要进一步加强国有土地收益的征收和管理。任何单位和个人不得 房屋的区位、用途、建筑结构、成新等因素，尽快制定被征用土地上的房屋及其他附着物的补偿标准，报省政府备案后执行。五、加强监督，规范集体建设用地 ...
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），对片区内国有土地上单位、个人的房屋实施征收，对腾出的土地实施一级开发整理，为建设高水平的商都博物院和文物考古研究院，实现文物保护与城市建设的和谐 实施，控制和降低改造建设成本，项目征收公告发布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。4.进行交通管制： ...
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