工程项目已经竣工验收，开发单位应在竣工验收后６０日内将商品房的总建筑面积提交登记备案；（二）商品房建设项目在竣工验收后６０日内，开发单位应将商品房预售合同 条第四十九条本规定自１９９７年９月１日起施行。厦门市人民政府１９８７年１１月２６日颁发的《关于城镇房屋所有权、土地使用权登记的暂行规定》同时废止。...
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、保证金不予退还，并由受让人承担违约责任。第十三条出让期间，受让人需改变出让合同所规定的土地用途，必须事先向出让人提出申请，经出让人会同城市规划部门核准后变更，并重新签订出让合同或签订补充合同。按规定调整土地使用权出让金，办理变更登记。第十四条城市规划、控制区内的集体所有的土地，经市或 ...
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建筑物、构筑物和其他附着物一并出租的，承租人应当持签订的租赁合同，办理租赁土地使用权登记。（二）租赁合同中约定由出租人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他 、构筑物和其他附着物所有权的自然人、法人或者其他组织继续履行；（二）承租土地的自然人死亡的，租赁合同可以由租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物的合法 ...
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转让价款，明显低于市场价格的，开发区管委会有优先购买权。第十三条土地使用权转让、出租，应将出让合同规定的权利、义务和地上建筑物、其他附着物所有权 年与出让方协商，经开发区管委会批准，重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记和更换土地使用证。第二十条土地使用权出让合同期未满，因社会公共利益的 ...
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未能偿清债务，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，在开发区土地、房地产管理部门监督下处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿 年与出让方协商，经开发区管委会批准，重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记和更换土地使用证。第二十条土地使用权出让合同期未满，因社会公共利益的需要 ...
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由市国土局根据城市建设总体规划及其位置、地形、地貌、功能和城市建设发展需要，编制土地利用总体规划，报市政府批准后实施，并报省政府备案。（三）在特区范围内 未超过规定期限的，仍然有效。但没有确定土地使用年限和地价的，应补办国有土地使用权登记，由市国土局按规定标准确定土地使用年限和地价款。第十一条本规定由 ...
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转让双方可直接向市、县（市）国土局申请办理转让登记和土地使用权变更登记。转让共有的划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，转让人必须提交全体共有 出租人一次性缴纳：住宅用地１５％，生产用地３０％，经营用地５５％。各级土地的基准地价由市国土局会同国有资产管理局、物价局、房地产管理局定期公布。第七 ...
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上级主管部门的批准文件、营业执照。境外公司、企业、其他组织应当提供有效的营业注册登记证件（开业执照）、章程、董事会成员名单、注册所在地的公证机关和律师事务所出具的 安排使用。第三十三条对未依法批准或者未办理登记手续者擅自出让、转让、出租、抵押或者以土地使用权作为联营条件的，对当事者各方处以二千元以上五 ...
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以出售、出租、交换、赠与等方式再转移的法律行为。第十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同及登记文件中所载明的权利义务同时转移。如需改变土地使用权 使用权出让、转让合同的规定。第二十六条抵押权的设立，必须经加工区管委会同意并进行登记。第二十七条抵押人到期不能履行债务，或抵押人在抵押合同执行期间宣告 ...
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合同》的约定付清全部出让金后，凭财政部门开具的土地使用权出让金专用票据，依法办理土地登记，领取《国有土地使用权证书》。12．招标拍卖挂牌活动结束后，出让 制度和集体决策制度。16．上级国土资源管理部门要对下级国土资源管理部门的土地招标拍卖挂牌出让活动进行监督管理。省辖市国土资源管理部门要将本辖区内招标 ...
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