拍卖工作由规划部门提供具体地块的用地指标，土地行政主管部门组织实施并提供地块(二)严格限制协议出让国有土地使用权的范围。房地产开发等经营性用地，有两者以上 公平、公正的市场竞争，接受社会监督。涉及国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府 ...
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采用划拨方式提供用地外，其他建设项目用地，必须依法实行有偿使用。国有土地使用权的协议、招标、拍卖出让一律由国土资源行政主管部门组织实施，严禁其他组织 有批准权的人民政府批准，并补办土地出让手续后，方可转让。国有土地使用权转让，必须依照法律规定和合同约定达到投资条件。转让双方必须如实申报成交价格，国土 ...
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旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。 价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第四 ...
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的土地权益或地上建筑物及附着物进行转让、抵押的；（四）在征地范围内设立或变更租赁关系的。第二十五条国有土地补偿一般包含土地使用权收购、优先购买或收回所 竞买土地使用权起始价格、资金支付方式、支付期限、交地期限与方式、土地使用权预约协议的有效期限、中止与生效条件、违约责任和纠纷处理等内容。第四十一条土地 ...
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、法规、规章和政策。（二）协助市国土资源行政主管部门办理土地使用权交易具体业务，包括土地使用权转让、出租、抵押等交易条件的初审、成交确认、税费测算及 。第十三条企业改制时经市人民政府批准以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅 ...
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资源管理部门和城乡规划部门的同意，重新签订土地使用权出租合同或补充协议，并办理变更登记手续。第四章农村集体建设用使用权转让、转租第二十二条集体建设用地使用权转让 实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章土地流转终止和处置第三十二条集体土地使用权转让的，土地使用期限届满后，其地上建筑物及附着物所有权由流转方 ...
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、土地使用的附带条件以及违约责任等内容。第十三条协议、招标方式出让土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的 出让合同向市政府或管委会办理该地块的专项经营权。第二十七条国家和省设在特区的单位的土地使用权转让、出租、抵押，需经其主管部门批准。第三章土地使用权 ...
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土地使用权出让，国有资产范围内的国有土地使用权转让，作价入股，一般应当按照拍卖、招标、挂牌、协议的顺序选择交易方式。第十条土地交易活动中，拍卖、招标、 负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。第二十条在土地交易中，让与人未按约定交付标的物的，应当承担违约责任，受让人有 ...
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面积超过当年政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后 依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产 ...
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办理转让手续。第十条（成片开发国有土地使用权转让的条件）以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：（一）按照 已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构（以下简称监管机构）签订预售款监管协议；（八）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务 ...
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