第二十条预期受让方按出让合同规定支付全部出让金后，方可办理土地使用权登记，领取国有土地使用证。第二十一条土地使用者应当按照土地使用权出让合同规定的期限和条件使用 建筑物、其他附着物随之抵押；地上建筑物、其他附着物抵押时，其用地范围内的土地使用权随之抵押。第四十四条有下列情况之一的，经市房地产管理局裁定 ...
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会同市土地局等部门确定。 第四条本市纳税人应纳土地使用税的土地，按《上海市国有土地使用证》或《上海市土地临时使用证》所核定的户名、面积计算。尚未取得《 暂行条例》和《上海市税收征收管理暂行条例实施办法》的规定办理。 第十一条土地使用税收入纳入本市财政预算管理。 第十二条本办法由市税务局解释。 第十三条 ...
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缴纳土地使用税。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业仍按《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第三条本市土地 地方政府规章（3）条第四条本市纳税人应纳土地使用税的土地，按《上海市国有土地使用证》或《上海市土地临时使用证》所核定的户名、面积计算。尚未取得《 ...
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、公证书、协议书等证件材料的，要在此次登记中全部予以更换，发给新的土地使用证；(4)历年来的建设用地、农户建房等一律凭用地审批手续，进行登记后 组织或个人的，依法处罚后，限期补办用地手续。 (3)出租、抵押的比照国有土地使用权缴纳标准减半执行。 (4)擅自改变用途的，依法处罚后补办用地手续。 (5) ...
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处以每平方米15元以下罚款，并处非法交易额10%的罚款，按标定地价的40%补缴土地出让金，补办用地手续。(3)建房占地时间在1993年12月16日至今的， 土地登记手续后的购房户、集资房户，应持缮好看《土地使用证》到市房改办公室加盖公房出售或集资房产权界定专用章。否则，为无效证件。 13、在实施房改前 ...
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用地，单位和个人在实施有偿使用制度之前已经取得的划拨用地要转让，或改变原土地用途作经营性用地、住宅用地的，以及要增加商业、办公、住宅用地的容积率的 )：土地级别 一 二 三标 准170155140说明：(一)计价面积以土地使用证发证面积计算；(二)石湾区、环市镇、澜石镇、张槎镇属市统征地时划定的工业留 ...
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按土地使用权出让合同规定付清全部地价或出让金后三十日内到市土地行政主管部门办理登记，领取土地使用证。第十六条在规划批准文件仍生效时，因社会公共利益需要， 的；(六)法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行 ...
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使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还《国有土地使用证》，并办理土地使用权证书和房屋产权证书的注销登记。第五十条在特殊 影响城市(镇)规划和损害社会公共利益的，经市、县人民政府批准，无偿收回土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。第六十条国家工作人员 ...
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为独立共用宗地的，办理已购公有住房、商品房土地变更登记的同时，原单位所持的《国有土地使用证》由登记机关收回、注销；住宅区用地与办公、生产区 面积和独立使用面积两部分构成，没有独立使用面积的只包括分摊面积。购房者个人土地使用权分摊面积=共用宗地面积×购房户房屋产权面积÷共用宗地总建筑面积。购房户房屋产权 ...
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(五)农民集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权的登记申请人为依法取得该土地使用权的单位或个人；(六)依法独立使用的地下空间使用权的登记申请人为依法取得 土地使用权的，还应提供被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的书面证明；设定其他土地他项权利的，应当提交土地使用证原件、他项权利取得合同等资料；( ...
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